A propos de notre agence

Riche d'une expérience de 2 générations, l'Immobilière Diederich a su s'adapter à l'évolution rapide du marché luxembourgeois au cours de ces dernières années.

Notre équipe jeune et dynamique vous accueille avec le sourire. Nous accordons énormément d'importance à l'écoute de notre client afin de le conseiller au mieux dans sa démarche immobilière compte tenu de l'ensemble de ses critères.

N'hésitez pas à nous contacter :

Agence Diederich Immobilier
3, rue de Kleinbettingen - L-8436 Steinfort
Tél.: +352 39 01 41-1 - Fax: +352 39 76 40 - Email: info@immo-diederich.lu

Nos derniers biens

Nous vous proposons en vente exclusive un immeuble commercial avec beaucoup de potentiel sur 3 étages en plein Centre de Steinfort.


Il y a la possibilité de réaffectation des lieux en appartement ou maison d'habitation unifamilale. 

Actuellement : 

Au rez-de-chaussée, une boucherie avec atelier , frigo, cuisine, débarras d'une surface totale de 135 m2 
1 ° étage : appartement / bureau d'une surface totale de 80,52 m2
2° étage : appartement / bureau d'une surface totale de 70,04 m2
+ Cave, grenier et emplacement de parking extérieur.

Disponibilité Immédiate.

Surface total : 410 m2

Idéal pour commerce ou maison d'habitation.


Ref agence :841025 A vendre magnifique appartement d'une surface habitable de 81,64 m2
dans une très belle résidence à 5 unités, très bien située au centre du village.

L'appartement au 1 étage comprend :

- 2 chambres à coucher
- grande salle de bains
- living
- bel cuisine équipée
- hall
- w.c séparé
- grande cave avec raccordement pour la machine à laver
- garage fermé

La proximité immédiate des commerces (boulangerie, boucher, banques, pharmacie, les médecins vous facilitera votre vie au quotidien


Ref agence :841026 NOUVEAU PROJET
Immobilière Diederich vous propose cette Résidence (Maison Bi-familiale) en future construction à 2 appartements.

La nouvelle Résidence comprend 2 magnifique appartements, elle se situe dans une rue très calme du village de Steinfort.

Chaque appartement dispose 3 chambres dont une chambre parentale avec dressing et salle de douche privative, grand living avec accès à la terrasse ou balcon plein SUD, double garage et cave. Possibilité de jardin privé.

Certifiée classe A, B avec prestations énergétiques de qualité, cette réalisation est le gage d'un confort de vie optimal et d'une facture énergétique allégée pour les résidents.

Les prix s'entendent clés en main y compris aménagement de tous les alentours, ainsi que peinture des appartements.

Construction clé en main avec des matériaux et des marques de première qualité.

Le prix indiqué pour les appartements comprennent la TVA à hauteur de 3%. L'application de ce taux super-réduit est sous réserve d'acceptation des autorités compétentes. Maximum de TVA récupérable : 50.000 € (cinquante mille Euros)

Vente par IMMOBILIERE DIEDERICH. Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez vous aussi de notre qualité de service. 

IMMOBILIERE DIEDERICH Depuis 2003 !


Ref agence :841020 NOUVEAU PROJET
Immobilière Diederich vous propose cette Résidence (Maison Bi-familiale) en future construction à 2 appartements.

La nouvelle Résidence comprend 2 magnifique appartements, elle se situe dans une rue très calme du village de Steinfort.

Chaque appartement dispose 3 chambres dont une chambre parentale avec dressing et salle de douche privative, grand living avec accès à la terrasse ou balcon plein SUD, double garage et cave. Possibilité de jardin privé.

Certifiée classe A, B avec prestations énergétiques de qualité, cette réalisation est le gage d'un confort de vie optimal et d'une facture énergétique allégée pour les résidents.

Les prix s'entendent clés en main y compris aménagement de tous les alentours, ainsi que peinture des appartements.

Construction clé en main avec des matériaux et des marques de première qualité.

Le prix indiqué pour les appartements comprennent la TVA à hauteur de 3%. L'application de ce taux super-réduit est sous réserve d'acceptation des autorités compétentes. Maximum de TVA récupérable : 50.000 € (cinquante mille Euros)

Vente par IMMOBILIERE DIEDERICH. Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez vous aussi de notre qualité de service. 

IMMOBILIERE DIEDERICH Depuis 2003 !


Ref agence :841019 +++ HOBSCHEID | Maison Lot 10 +++

Nouvelle construction d'une maison jumelée à Hobscheid.
Les maisons se trouveront dans le nouveau lotissement 'Im Kreuzerbruch'.

Début des constructions immédiatement après autorisation.

--- LOT 10 --- 

--- Aménagement intérieur---

--- REZ-DE-JARDIN---
- Cuisine ouverte 
- Salon
- Salle à manger
- WC séparé
- Cave/Rangement

--- REZ-DE-CHAUSSEE---
- Hall d'entrée
- Chambre à coucher 1
- Débarras
- Garage double pour 2 voitures cote-à-cote

--- ETAGE +1 ---
- 2 Chambres à coucher
- 1 Dressing
- 1 Salle de douche
- Débarras

--- TECHNIQUES SPÉCIAUX ---
- Maison NZEB (Nearly Zero Energie Building
- Isolation poussée
- Ventilation contrôlée double flux
- Chaudière gas à condensation
- Châssis PVC Triple vitrage
- Volets roulants électriques

Un descriptif détaillé ainsi que des plans et un cahier des charges sont à votre disposition sur demande à notre agence ou par e-mail : info@immo-diederich.lu
Ref agence :841016 +++MAISON LOT 9 +++

Nouvelle construction de 2 maisons à Hobscheid.

Surface habitable : 140 m2.

La maison se compose comme suit : 

Au rez-de-jardin 
- cuisine ouverte
- salon
- salle à manger
- WC séparé
- Cave / rangement

Au Rez-de-chaussée : 
- hall d'entrée
- chambre à coucher 1
- débarras
- garage double pour 2 voitures cote-àcote.

Au 1° Etage : 
- 2 chambres à coucher, 
- 1 Dressing, 
- 1 salle de bain douche
- débarras

--- TECHNIQUES SPÉCIAUX ---
- Maison NZEB (Nearly Zero Energie Building)
- Isolation poussée
- Ventilation contrôlée double flux
- Chaudière gas à condensation
- Châssis PVC Triple vitrage
- Volets roulants électriques

Prix de la maison et terrain 866.200 € 3% et frais d'architecte inclus.

Terrain de 3,22 ares.

Début des constructions immédiatement après autorisation.

Un descriptif détaillé ainsi que des plans et un cahier des charges sont à votre disposition sur demande à notre agence ou par e-mail : info@immo-diederich.lu
Ref agence :841015 Hall de +/- 500 m2 
Grand Show room.

Double vitrage, climatisation, chauffage.
Bureau, WC, parking
Ref agence :841014 Ensemble avec 2 pièces de bureau avec 2 portes d'entrée intérieur.

Grand parking commun devant le bâtiment.

Loyer : 1050 € par mois.
Charges : 210 € par mois.

Ref agence :841013 CONSTRUCTION D'UN ENSEMBLE DE BUREAUX
BUREAU DE +- 17M2
GRAND PARKING GRATUIT DEVANT LE BATIMENT.

Loyer : 490 € par mois.
Charges : 70 € par mois.

Ref agence :841011 A vendre, superbe maison 4 chambres 

Cette maison divisée actuellement en 2 appartements se situe sur un terrain de 5,55 ares.
Cet immeuble se prête idéalement aux différents usages, soit une maison familiale ou une maison bifamiliale.

La maison se compose comme suit :

- Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, une chambre (20,70 m2), un living, une cuisine équipée, salle de bains, salle de douche, buanderie et une cave ou cave à vin.

- Au 1er étage : une cuisine entièrement équipée avec salle à manger, un living et 
3 chambres à coucher dont une avec dressing.

Enfin au dernier étage, vous trouverez un grenier spacieux de 151,38 m2 pouvant être aménagé en plusieurs chambres ou loft.

Il est à noter que la maison dispose de 3 emplaçements de parking à l'extérieur et d'un jardin.

Disponibilité : 1 mars 2018.

Clemency appartient à la Commune de Bascharage et dispose d'un environnement calme et verdoyant. Située à moins de 5 km de Bascharage et à moins de 5 minutes de Sterpenich / Kleinbettingen, vous aurez accès rapidement à toutes les commodités ainsi qu'aux axes autoroutiers.

Vente exclusive par Immobilière Diederich S.A. Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez vous aussi de notre qualité de service.

Estimation rapide, gratuite et surtout réaliste.
Immobilière Diederich S.A.
Depuis 2003 !
Ref agence :841012