A propos de notre agence

Riche d'une expérience de 2 générations, l'Immobilière Diederich a su s'adapter à l'évolution rapide du marché luxembourgeois au cours de ces dernières années.

Notre équipe jeune et dynamique vous accueille avec le sourire. Nous accordons énormément d'importance à l'écoute de notre client afin de le conseiller au mieux dans sa démarche immobilière compte tenu de l'ensemble de ses critères.

N'hésitez pas à nous contacter :

Agence Diederich Immobilier
3, rue de Kleinbettingen - L-8436 Steinfort
Tél.: +352 39 01 41-1 - Fax: +352 39 76 40 - Email: info@immo-diederich.lu

Nos derniers biens

Affaire à saisir ! 
  Maison avec 4 chambres à coucher.

  A vendre belle maison de caractère avec beaucoup de charme.

  Située au coeur du village de Clemency, cette grande maison individuelle de 5,55 de terrain et 218 m2 de surface habitable se prête idéalement aux différents usages, soit une maison unifamiliales ou une maison bifamiliales. Evoluant dans un environnement verdoyant et au calme, elle dispose d'une belle exposition à la lumière tout au long de la journée.

  Cette maison divisée actuellement en 2 appartements se compose comme suit : 

  Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une chambre de 20,70 m2, un living avec feu ouvert, une cuisine équipée, une salle de bains, une salle de douche, buanderie et une cave à vin.

  Au 1° étage la maison dispose d'un living, de 3 chambres, dressing, hall et d'une cuisine équipée.

  Enfin au dernier étage, vous trouverez un grenier spacieux de 151,38 m2 pouvant être aménagé en plusieurs chambres et salle de bains.

  Enfin à l'extérieur, vous découvrirez  2 emplaçement de parking, et un magnifique jardin aménagé.

  Disponible de suite.

  Surface totale : 218,78 m2
  Surface au sol du Grenier : 151,38 m2

  Clemency appartient à la Commune de Bascharage et dispose d'un environnement calme et verdoyant. Située à moins de 5 km de Bascharage et à moins de 5 km de l'autoroute, vous aurez accès rapidement à toutes commodités.

  Vente exclusive par Immobilière Diederich s.à.r.l.
  Si vous souhaitez vendre ou louer votre maison ou appartement, profitez vous aussi de notre qualité de service.

  Depuis 2003 à votre Service.
Appartement à Esch-sur-Alzette Notre agence a séléctionné pour vous ce bel appartement, lumineux avec de beaux espaces, au 2ième étage d'une résidence bien entretenue.

  L'appartement se compose comme suit : 

  - Un agréable hall d'entrée (+/- 9,20 m2) qui dessert les différente pièces.
  - Living de +/- 26 m2.
  - Cuisine équipée séparée de +/- 8,75 m2.
  - deux chambres à coucher de +/- 13,50 m2 et 15,55 m2.
  - salle de bains.
  - wc séparé.
  - Loggia +/- 2,57 m2.
  - balcon +/- 2,95 m2.
  - cave +/- 5 m2.

  Surface totale. Les surfaces et les superficies affichées sont indicatives.
Nouveau lotissement de 4 terrains à bâtir   Maison passive (A-A-A) jumelée d'une surface bâtie d'environ 225 m2 située dans un nouveau lotissement à Roodt dans la commune de Ell.  La maison se compose comme suit :   Rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour, cuisine ouverte sur salon, la cuisine dispose d'une entrée sur terrasse, w.c séparé, garage et local technique.  A l'étage vous découvrirez un hall de nuit, 4 chambres dont une avec chambre, dressing et salle de bain, une salle de douche, w.c séparé.  Terrain de 3,41 ares.  Les plans sont modulables selon les besoins et souhaits du client et sous réserve des autorisations à bâtir.  Prix de vente : 616.000 ,-euros  Les prix affiché comprennent la TVA à 3 % TTC; sous réserve de l'accord de l'enregistrement. Nouveau lotissement de 4 terrains à bâtir 

  Maison passive (A-A-A) jumelée d'une surface bâtie d'environ 225 m2 située dans un nouveau lotissement à Roodt dans la commune de Ell.

  La maison se compose comme suit : 

  Rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour, cuisine ouverte sur salon, la cuisine dispose d'une entrée sur terrasse, w.c séparé, garage et local technique.

  A l'étage vous découvrirez un hall de nuit, 4 chambres dont une avec chambre, dressing et salle de bain, une salle de douche.

  Terrain de 3,64 ares.

  Les plans sont modulables selon les besoins et souhaits du client et sous réserve des autorisations à bâtir.

  Prix de vente : 609.000 ,-euros

  Les prix affiché comprennent la TVA à 3 % TTC; sous réserve de l'accord de l'enregistrement.
Nouveau lotissement de 4 terrains à bâtir   Maison passive (A-A-A) d'une surface bâtie d'environ 230 m2 libre des 4 côtés située dans un nouveau lotissement à Roodt dans la commune de Ell.  La maison se compose comme suit :   Rez-de-chaussée : spacieux hall d'entrée, séjour, cuisine ouverte sur salon, la cuisine et le living dispose d'une entrée sur terrasse, w.c séparé, garage et local technique.  A l'étage vous découvrirez un hall de nuit, 4 chambres dont une  avec chambre, dressing et salle de bain,  une salle de douche et un w.c séparé.  Terrain de 4,26 ares.  Les plans sont modulables selon les besoins et souhaits du client et sous réserve des autorisations à bâtir.  Prix de vente : 695.000 ,-euros  Les prix affiché comprennent la TVA à 3 % TTC; sous réserve de l'accord de l'enregistrement Bureaux à louer dans la Zone Industrielle de Kehlen.  Le bureau   Loyer mensuel : 4059 Euro plus TVA.  Charges mensuelles : 738 Euro plus TVA.  Parking : 50 Euro/mois plus TVA et par emplaçement/unité.  Pour tout renseignements supplémentaire , n'hésitez pas à nous contacter au numéro 39 01 41-1 En location joli bureau de 17 m2 situé au 1er étage.

  Grand parking commun disponible.

  Bien située, à 5 km de l'autoroute Luxembourg-Arlon.

  Charges fixes
A vendre magnifique Bungalow libre des 4 côtés construite sur un terrain de 8,35 ares.  La conception de cette charmante maison unifamiliale est très harmonieuse dans son ensemble, et laisse beaucoup d'espace à la réalisation de vos idées personnelles et aux aménagements individuels.   Le Bungalow se compose d'un spacieux hall d'entrée, d'un living avec salle à manger, d'une cuisine équipée avec accès sur terrasse, d'un débarras, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un W.C séparé, toutes situées de plain-pied, contribueront sans doute à votre comfort de vie quotidien.  L'immense Grenier d'une surface au sol de 116,50 m2 et accessible par un escalier en béton et dispose d'une dalle en béton, d'où il est facilement aménagéable sur toute sa surface deux chambres avec une salle de douche.  Au sous-sol, un garage pour 2 voitures, deux caves, cave à vin et une buanderie s'ajoutent à ce bel ensemble.  Enfin à l'extérieur, vous découvrirez un magnifique jardin arboré.  C'est avec plaisir que nous vous ferons découvrir tous les détails sur place.  Eischen est une localité agréable offrant un accès à toutes commodités en quelque minutes, école, commerces, restaurants.  De nombreuses lignes de bus, garantissent une haute mobilité par exemple avec la ligne 248 qui part vers le Centre-Ville de Luxembourg.  Vente exclusive par Immobilière Diederich. Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez vous aussi de notre qualité de service.  Estimation rapide, gratuite et surtout réaliste.  Immobilière Diederich s.à.r.l  Depuis 2003 !  Made in Luxembourg. 
BUREAU N° 11 BUREAU N° 11
  Vous venez de commencer votre activité où vous cherchez un bureau sans Traça alors notre agence vous propose une solution clé en main avec un tarif tout inclus. 

  Sans frais d'agence, sans garante locative à prévoir et un contrat de bail d'un mois renouvelable. 

  En vous installant ici, votre personnel aura accès à 

  Une salle de réunion commune,
  Une salle de douche commune,
  Une kitchinette commune,
  Accès Wi-Fi, 

  BUREAU N° 2, Formule Open :
  Vous disposez d'une table de travail individuelle avec rangements privés pouvant être fermés à clés.

  Loyer : 450 euros.

  Ces tarifs incluent la connexion internet, l'électricité, le chauffage, le nettoyage, l'accès aux espaces partagés (cuisine, salle de réunion).

  Le centre d'affaires luxembourgeois dispose d'une salle de réunion qu'il est possible de réserver pour une conférence ou un travail en groupe. L'accès à cet espace équipé est une des prestations comprises dans toutes nos offres de location d'un bureau au Luxembourg. Elle est également très appréciée par les équipes qui travaillent au développement d'un projet et qui ont besoin de se réunir fréquemment. Elle peut aussi être utilisée pour des conférences téléphoniques afin de ne pas déranger ses co-workers.

  Les bureaux que nous proposons offrent les caractéristiques suivantes :

  Une connexion WIFI pour accéder à internet en haut débit,
  La possibilité de raccorder votre ligne téléphonique, fax et internet privative,
  Des rangements (nos clients disposent d'armoires privées qu'il est possible de fermer à clé),
  Des meubles adaptés (à l'exclusion des PC et des portables qui ne sont pas fournis).

  Déballez vos dossiers et installez-vous confortablement..... et voilà, c'est tout ce que vous avez à faire dans cet espace de travail convivial.

  Pour plus d'informations sur les disponibilités ou pour tout renseignement complémentaire, contactez-nous au 39 01 41 - 1 ou tout simplement per e-mail info@immo-diederich.lu