A propos de notre agence

Riche d'une expérience de 2 générations, l'Immobilière Diederich a su s'adapter à l'évolution rapide du marché luxembourgeois au cours de ces dernières années.

Notre équipe jeune et dynamique vous accueille avec le sourire. Nous accordons énormément d'importance à l'écoute de notre client afin de le conseiller au mieux dans sa démarche immobilière compte tenu de l'ensemble de ses critères.

N'hésitez pas à nous contacter :

Agence Diederich Immobilier
3, rue de Kleinbettingen - L-8436 Steinfort
Tél.: +352 39 01 41-1 - Fax: +352 39 76 40 - Email: info@immo-diederich.lu

Nos derniers biens

Nouveau  Nouvelle Construction d'une maison jumelée sis(e) à Hobscheid dans un nouveau Lotissement.   La Maison (lot 10) d'une surface habitable de 140 m2 comprend :  3 chambres à coucher, salle de bains, dressing, débarras, living avec salle à manger, cuisine. Le Living dispose d'un accès sur grande terrasse avec jardin.  Garage pour 2 voitures.  Energie :  Chauffage au gaz  Ventilation mécanique  Chaudière gaz à condensation  Triple vitrage  Vmc double flux  Solaire thermique  Surface net habitable : 139 m2   Surface totale: 243 m2   TERRAIN de 3,36 ares.  Début des constructions immédiatement après autorisation. A louer, magnifique appartement de 123 m2 avec 2 chambres située dans un lotissement très calme à Capellen.

  Situé au rez-de-chaussée avec entrée privative, ce bien se caractérise par son emplacement idéale, ses finitions de haut standing et sa luminosité.

  L'appartement est composé d'un hall d'entrée avec placard, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un lumineux double séjour.
  La cuisine et le living disposent d'une accès sur balcon.

  Vous disposerez ensuite d'une chambre master avec salle de bains (baignoire et douche) et des armoire sur mesure, d'une chambre d'enfant avec salle de douche, d'un wc séparé et d'un débarras.

  Au sous-sol vous disposerez d'un double emplaçement de parking et d'une cave.

  Disponibilité : immédiate.

  Loyer : 1900 euros par mois.
  Charges : 300 euros par mois.

  L'immeuble est situé dans un noveau Lotissement en face de la Namsa. Idéalement situé dans un environnement tranquille.

  Déscriptif techniques : 

  Triple Vitrage.
  Chauffage au sol.
  Vidéophone.
  Volets électriques.
A DECOUVRIR ABSOLUMENT !  A vendre magnifique Bungalow libre des 4 côtés construite sur un terrain de 8,35 ares.  La conception de cette charmante maison unifamiliale est très harmonieuse dans son ensemble, et laisse beaucoup d'espace à la réalisation de vos idées personnelles et aux aménagements individuels.   Le Bungalow se compose d'un spacieux hall d'entrée, d'un living avec salle à manger, d'une cuisine équipée avec accès sur terrasse, d'un débarras, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un W.C séparé, toutes situées de plain-pied, contribueront sans doute à votre comfort de vie quotidien.  L'immense Grenier d'une surface au sol de 116,50 m2 et accessible par un escalier en béton et dispose d'une dalle en béton, d'où il est facilement aménagéable sur toute sa surface deux chambres avec une salle de douche.  Au sous-sol, un garage pour 2 voitures, deux caves, cave à vin et une buanderie s'ajoutent à ce bel ensemble.  Enfin à l'extérieur, vous découvrirez un magnifique jardin arboré.  C'est avec plaisir que nous vous ferons découvrir tous les détails sur place.  Eischen est une localité agréable offrant un accès à toutes commodités en quelque minutes, école, commerces, restaurants.  De nombreuses lignes de bus, garantissent une haute mobilité par exemple avec la ligne 248 qui part vers le Centre-Ville de Luxembourg.  Vente exclusive par Immobilière Diederich. Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez vous aussi de notre qualité de service.  Estimation rapide, gratuite et surtout réaliste.  Immobilière Diederich s.à.r.l  Depuis 2003 !  Made in Luxembourg. BUREAU N° 11 BUREAU N° 11  Vous venez de commencer votre activité où vous cherchez un bureau sans Traça alors notre agence vous propose une solution clé en main avec un tarif tout inclus.   Sans frais d'agence, sans garante locative à prévoir et un contrat de bail d'un mois renouvelable.   En vous installant ici, votre personnel aura accès à   Une salle de réunion commune,  Une salle de douche commune,  Une kitchinette commune,  Accès Wi-Fi,   BUREAU N° 2, Formule Open :  Vous disposez d'une table de travail individuelle avec rangements privés pouvant être fermés à clés.  Loyer : 450 euros.  Ces tarifs incluent la connexion internet, l'électricité, le chauffage, le nettoyage, l'accès aux espaces partagés (cuisine, salle de réunion).  Le centre d'affaires luxembourgeois dispose d'une salle de réunion qu'il est possible de réserver pour une conférence ou un travail en groupe. L'accès à cet espace équipé est une des prestations comprises dans toutes nos offres de location d'un bureau au Luxembourg. Elle est également très appréciée par les équipes qui travaillent au développement d'un projet et qui ont besoin de se réunir fréquemment. Elle peut aussi être utilisée pour des conférences téléphoniques afin de ne pas déranger ses co-workers.  Les bureaux que nous proposons offrent les caractéristiques suivantes :  Une connexion WIFI pour accéder à internet en haut débit,  La possibilité de raccorder votre ligne téléphonique, fax et internet privative,  Des rangements (nos clients disposent d'armoires privées qu'il est possible de fermer à clé),  Des meubles adaptés (à l'exclusion des PC et des portables qui ne sont pas fournis).  Déballez vos dossiers et installez-vous confortablement..... et voilà, c'est tout ce que vous avez à faire dans cet espace de travail convivial.  Pour plus d'informations sur les disponibilités ou pour tout renseignement complémentaire, contactez-nous au 39 01 41 - 1 ou tout simplement per e-mail info@immo-diederich.lu BUREAU N° 12 BUREAU N° 12  Vous venez de commencer votre activité où vous cherchez un bureau sans tracas alors notre agence vous propose une solution clé en main avec un tarif tout inclus.   Sans frais d'agence, sans garante locative à prévoir et un contrat de bail d'un mois renouvelable.   En vous installant ici, votre personnel aura accès à   Une salle de réunion commune,  Une salle de douche commune,  Une kitchinette commune,  Accès Wi-Fi,   BUREAU N° 2, Formule Open :  Vous disposez d'une table de travail individuelle avec rangements privés pouvant être fermés à clés.  Loyer : 400 euros.  Ces tarifs incluent la connexion internet, l'électricité, le chauffage, le nettoyage, l'accès aux espaces partagés (cuisine, salle de réunion).  Le centre d'affaires luxembourgeois dispose d'une salle de réunion qu'il est possible de réserver pour une conférence ou un travail en groupe. L'accès à cet espace équipé est une des prestations comprises dans toutes nos offres de location d'un bureau au Luxembourg. Elle est également très appréciée par les équipes qui travaillent au développement d'un projet et qui ont besoin de se réunir fréquemment. Elle peut aussi être utilisée pour des conférences téléphoniques afin de ne pas déranger ses co-workers.  Les bureaux que nous proposons offrent les caractéristiques suivantes :  Une connexion WIFI pour accéder à internet en haut débit,  La possibilité de raccorder votre ligne téléphonique, fax et internet privative,  Des rangements (nos clients disposent d'armoires privées qu'il est possible de fermer à clé),  Des meubles adaptés (à l'exclusion des PC et des portables qui ne sont pas fournis).  Déballez vos dossiers et installez-vous confortablement..... et voilà, c'est tout ce que vous avez à faire dans cet espace de travail convivial.  Pour plus d'informations sur les disponibilités ou pour tout renseignement complémentaire, contactez-nous au 39 01 41 - 1 ou tout simplement per e-mail info@immo-diederich.lu BUREAU N° 2 Vous venez de commencer votre activité où vous cherchez un bureau sans Traça alors notre agence vous propose une solution clé en main avec un tarif tout inclus.   Sans frais d'agence, sans garante locative à prévoir et un contrat de bail d'un mois renouvelable.   En vous installant ici, votre personnel aura accès à   Une salle de réunion commune,  Une salle de douche commune,  Une kitchinette commune,  Accès Wi-Fi,   BUREAU N° 2, Formule Open :  Vous disposez d'une table de travail individuelle avec rangements privés pouvant être fermés à clés.  Loyer : 400 euros.  Ces tarifs incluent la connexion internet, l'électricité, le chauffage, le nettoyage, l'accès aux espaces partagés (cuisine, salle de réunion).  Le centre d'affaires luxembourgeois dispose d'une salle de réunion qu'il est possible de réserver pour une conférence ou un travail en groupe. L'accès à cet espace équipé est une des prestations comprises dans toutes nos offres de location d'un bureau au Luxembourg. Elle est également très appréciée par les équipes qui travaillent au développement d'un projet et qui ont besoin de se réunir fréquemment. Elle peut aussi être utilisée pour des conférences téléphoniques afin de ne pas déranger ses co-workers.  Les bureaux que nous proposons offrent les caractéristiques suivantes :  Une connexion WIFI pour accéder à internet en haut débit,   La possibilité de raccorder votre ligne téléphonique, fax et internet privative,   Des rangements (nos clients disposent d'armoires privées qu'il est possible de fermer à clé),   Des meubles adaptés (à l'exclusion des PC et des portables qui ne sont pas fournis).  Déballez vos dossiers et installez-vous confortablement..... et voilà, c'est tout ce que vous avez à faire dans cet espace de travail convivial.  Pour plus d'informations sur les disponibilités ou pour tout renseignement complémentaire, contactez-nous au 39 01 41 - 1 ou tout simplement per e-mail info@immo-diederich.lu Nouveau  Nouvelle Construction d'une maison jumelée sis(e) à Hobscheid dans un nouveau Lotissement.   La Maison (lot 9) d'une surface habitable de 140 m2 comprend :  3 chambres à coucher, salle de bains, dressing, débarras, living avec salle à manger, cuisine. Le Living dispose d'un accès sur grande terrasse avec jardin.  Garage pour 2 voitures.  Energie :  Chauffage au gaz  Ventilation mécanique  Chaudière gaz à condensation  Triple vitrage  Vmc double flux  Solaire thermique  Surface net habitable : 140 m2   Surface totale: 244 m2 Chambres à coucher: 3     TERRAIN de 3,29 ares.  Début des constructions immédiatement après autorisation. MAGNIFIQUE MAISON   Nous vous proposons ici en exclusivité une belle maison de Maître de 1930.  Ce bien dispose d'un fort potentiel d'aménagement grâce à la surface ainsi que d'un beau jardin.  Idéale pour profession libérale ou comme maison d'habitation.  Le rez-de-chaussée offre un beau living et une grande cuisine avec accès sur terrasse et jardin.  Le premier étage comprend la partie nuit avec 3 chambres à coucher et d'une salle de bain.  Les combles quant à eux ont été aménagés en 2 chambres à coucher et d'un hall de nuit avec un grenier.  Au sous-sol, une buanderie, chaufferie et une cave s'ajoutent à ce bel ensemble.  Il est à noter que ce bien peut se prêter à une rénovation/extension.  Disponibilité : immédiate.  Située à Steinfort, à quelques pas du Centre du village.  Doté de tous les services agrémentant la vie quotidienne, tels que commerces, restaurants, offres culturelles et sportives, Steinfort est aujourd'hui un village en pleine expansion.  Vente exclusive par IMMOBILIERE DIEDERICH s.à.r.l.  Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez-vous aussi de notre qualité de service.  Estimation rapide, gratuite et surtout réaliste.  Immobilière Diederich s.à.r.l.  Depuis 2003 !  Made in Luxembourg. VENDU !!  A vendre Maison jumelée de 3 chambres sur 4,50 ares de terrain, située à Hobscheid.  Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'un hall d'entrée, d'une chambre à coucher avec Dressing, d'un grand bureau ou chambre, d'une salle de douche et d'un garage pour 1 voiture.  Au premier étage, vous découvrirez deux chambres, une salle de bain, hall et un généreux living avec cuisine équipée de 2013 donnant accès sur grande terrasse avec son magnifique jardin arboré et entièrement clos.  La maison a subi des rénovations importantes depuis les dernier années :  Cuisine de 2013.  Peinture façade refaite en 2017.  Marquise récente.  Nouvelle isolation toiture., mûr avec nouvelle isolation par l'intérieur et nouveau plâtrage.  Nouvelle installation électrique.  Nouveau Velux.  DIsponibilité : à convenir.  Hobscheid est une commune agréable offrant un accès à toutes les commodités en quelques minutes   Hobscheid se situe à 25 minutes du centre-ville de Luxembourg.   A proximité de la maison relais, restaurants et médecin.  Vente exclusive par Immobilière Diederich S.A. Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez vous aussi de notre qualité de service.  Estimation rapide, gratuite et surtout réaliste.  Immobilière Diederich s.à.r.l  Depuis 2003 !  Made in Luxembourg.