A propos de notre agence

Riche d'une expérience de 2 générations, l'Immobilière Diederich a su s'adapter à l'évolution rapide du marché luxembourgeois au cours de ces dernières années.

Notre équipe jeune et dynamique vous accueille avec le sourire. Nous accordons énormément d'importance à l'écoute de notre client afin de le conseiller au mieux dans sa démarche immobilière compte tenu de l'ensemble de ses critères.

N'hésitez pas à nous contacter :

Agence Diederich Immobilier
3, rue de Kleinbettingen - L-8436 Steinfort
Tél.: +352 39 01 41 - Fax: +352 39 76 40 - Email: info@immo-diederich.lu

Nos derniers biens

RESIDENCE A WELTESCH 

Notre Bureau d'information / Vente se trouve à proximité immédiate de la résidence !

La résidence située à Steinfort offre une qualité de vie exceptionnelle. Elle est idéalement localisé, proche des commerces et des Banques et à proximité immédiate du arrêt de Bus.

Divisée en 2 bâtiments, cette future construction est composée de 10 appartements d'1 à 3 chambres à coucher.

APPARTEMENT B4 (1° étage) 103,11 m2 comprenant :
3 chambres à coucher, living avec cuisine ouverte 45,86 m2, salle de bains, w.c séparé.
La cuisine, le séjour et la 1° chambre dispose d'un accès sur grande terrasse de 34,77 m2.

Classe énergétique : A/B

Emplacements de voiture disponible moyennant supplément.

 
Ref agence :840967 A vendre, magnifique maison libre des 4 facades de 4 chambres d'une surface habitable d'environ 203 m2 à Ettelbrück.

Ce bien bénéficie d'une architecture atypique où le confort de vie de ses occupants a été mis au centre des préoccupations. 
Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une chambre à coucher avec salle de bain, d'un hall d'entrée, d'un WC séparé, d'une grande cuisine entièrement équipée, d'un double séjour baigné de lumières grâce à de grandes ouvertures donnant accès à la grande terrasse avec jardin.

Au premier étage, vous découvrirez 3 chambres à coucher, un hall de nuit, une grande salle de bain et un Dressing.

Le sous-sol dispose d'un grand garage pour 3-4 voitures, d'un bureau, d'une cave, ainsi que d'une chaufferie et buanderie.

Jouissance à convenir.

Surface totale de la maison : environ 349,91 m2.
Surface habitable : environ 203,38 m2
Classe énergétique : 
Terrain : 6,31 ares.


Ref agence :840973 Nouvelle maison jumelée en future construction de classe AB sur un terrain lot 17 de +/- 5.46 ares.

Située à Bissen, dans le nouveau lotissement UECHT à l'entrée du village sur la droite en venant de Colmar-Berg avec un ensoleillement plein SUD 

Elle est composée :

Au rez de chaussée : garage ,hall, wc séparé, cuisine, living, salle à manger et terrasse avec accès jardin.

A l'étage : trois chambres, une grande salle de bain. 

Au niveau comble : une mezzanine, une chambre, la buanderie, un grenier et la chaufferie.

Surface totale de la maison : 180 m2
Ref agence :840969 BISSEN

Nouvelle maison jumelée en future construction de classe AB sur un terrain lot 10 de +/- 4,79 ares

Les acquéreurs devront obligatoirement obtenir les aides du fonds du logement afin de respecter la convention avec la commune.

Située à Bissen, dans le nouveau lotissement UECHT à l'entrée du village sur la droite en venant de Colmar-Berg avec un ensoleillement SUD/EST 

Elle est composée :

Au rez de chaussée : garage, hall, wc séparé, cuisine, living, salle à manger et terrasse avec accès jardin.

A l'étage : trois chambres, une grande salle de bain. 

Grenier aménageable 
Surface totale de la maison : 140 m2
Ref agence :840964 RESIDENCE A WELTESCH 

Notre Bureau d'information / Vente se trouve à proximité immédiate de la résidence !

La résidence située à Steinfort offre une qualité de vie exceptionnelle. Elle est idéalement localisé, proche des commerces et des Banques et à proximité immédiate du arrêt de Bus.

Divisée en 2 bâtiments, cette future construction est composée de 10 appartements d'1 à 3 chambres à coucher.

APPARTEMENT A4 (2° étage) 62,24 m2 comprenant :
1 chambre à coucher, living avec cuisine ouverte, salle de bain
La cuisine dispose d'un accès sur balcon de 7,29 m2.

Classe énergétique : A/B

Emplacements de voiture disponible moyennant supplément.

 
Ref agence :840970 RESIDENCE A WELTESCH 

Notre Bureau d'information / Vente se trouve à proximité immédiate de la résidence !

La résidence située à Steinfort offre une qualité de vie exceptionnelle. Elle est idéalement localisé, proche des commerces et des Banques et à proximité immédiate du arrêt de Bus.

Divisée en 2 bâtiments, cette future construction est composée de 10 appartements d'1 à 3 chambres à coucher.

PENTHOUSE B5 (2° étage) 143,66 m2 comprenant :
3 chambre à coucher dont une avec dressing, vestiaire et salle de bain privative, living avec cuisine ouverte, salle de bain, wc séparé.
La cuisine, le living et toute les chambres disposent d'un accès sur magnifique terrasse de 45,44 m2 et encore deux autres terrasses de 9,94 et 10,52 m2.

Classe énergétique : A/B

Emplacements de voiture disponible moyennant supplément.

 
Ref agence :840971 RESIDENCE A WELTESCH 

Notre Bureau d'information / Vente se trouve à proximité immédiate de la résidence !

La résidence située à Steinfort offre une qualité de vie exceptionnelle. Elle est idéalement localisé, proche des commerces et des Banques et à proximité immédiate du arrêt de Bus.

Divisée en 2 bâtiments, cette future construction est composée de 10 appartements d'1 à 3 chambres à coucher. 

APPARTEMENT A1 (1 étage) 66,73 m2 comprenant :
1 chambre à coucher, living avec cuisine ouverte 40,98 m2, salle de bains.

Classe énergétique : A/B

Emplacements de voiture disponible moyennant supplément.

 
Ref agence :840965 Magnifique Appartement avec entrée privatif.

L'appartement d'une surface habitable de 120 m2 se situe au Rez-de-chaussée d'une nouvelle résidence. 

L'appartement dispose d'un hall d'entrée privatif, d'un grand séjour avec canapé, télévison et système Bose, d'une salle à manger avec Frigo à vin, d'une belle cuisine équipée qui donne accès sur balcon. 
Vous y trouverez également deux chambres (dont chacune à sa salle de bain) et un wc séparé.

L'ensemble a été conçu avec des matériaux de haut standing et moderne. 

Des volets électriques, des luminaires, des rideaux, d'une chambre et d'une salle à manger avec meubles TV , canapé et système Bose font partie de l'équipement.

Une cave et deux emplacements intérieur complètent l'ensemble.

Disponibilité : immédiate.


Ref agence :840958 Michelbouch (Près de Ettelbrück)

Nouveau projet de 2 Maisons jumelées par le garage, passives clés en main comprennant au rez de chaussée un grand living de 70m2 avec cuisine ouverte ( ou indépendante) donnants accès à la terrasse et au jardin, buanderie, WC séparé et débarras. Le double garage donne accès direct à l'habitation et 2 stationnements se trouvent devant le garage. A l'étage se trouvent 4 chambres dont une parentale avec dressing et salle de douche privative, 2ième salle de Bains. 

Une partie des combles de +/-78 m2 est aménageable.

L'aménagement des alentours comme les entrées à l'immeuble, terrasse, bordures, etc et la mise en peinture intérieure sont compris dans le prix.

Pour tout complément d‘information ou pour avoir la documentation détaillée, contactez-nous au tél: 39 01 41-1.
Ref agence :840955 La résidence Leo et Lea est une résidence de 4 appartements réparti sur deux maisons bi familiales jumelés. Des car ports, garages et grandes caves sont prévus pour répondre à toutes commodités. 
Les appartements sont conçues de manière à privilégier les grands espaces lumineux avec un concept d'agencement résolument contemporain.
Situé sur les hauteurs du village, le bâtiment se trouve au calme entouré de verdure. A pied vous êtes néanmoins à dix minutes du centre village.
La construction est conçue de façon à répondre à tous les critères basse énergie et tous les matériaux sont de choix garantissant un résultat irréprochable et de haut standing.

Appartement A1 au rez-de-chaussée d'une surface de 99,88 m2 avec jardin privatif de 58,46 m2 et terrasse de 9,20 m2 comprenant:
- hall d'entrée
- salon / salle à manger
- véranda
- salle de douche et salle de bains
- 2 chambres à coucher
- cave
- jardin privatif
- car port
- garage
GARAGE ET CAR PORT EN SUPPLEMENT AU PRIX DE 53.400€ TVA LOGEMENT 
Ref agence :840961