A propos de notre agence

Riche d'une expérience de 2 générations, l'Immobilière Diederich a su s'adapter à l'évolution rapide du marché luxembourgeois au cours de ces dernières années.

Notre équipe jeune et dynamique vous accueille avec le sourire. Nous accordons énormément d'importance à l'écoute de notre client afin de le conseiller au mieux dans sa démarche immobilière compte tenu de l'ensemble de ses critères.

N'hésitez pas à nous contacter :

Agence Diederich Immobilier
3, rue de Kleinbettingen - L-8436 Steinfort
Tél.: +352 39 01 41-1 - Fax: +352 39 76 40 - Email: info@immo-diederich.lu

Nos derniers biens

Nous vous proposons ici un nouveau projet d’une maison jumelée, clé en mains à Michelbouch au Lotissement « Am Hölzchen ». 

Disposant d’environ 225m2 habitables sur un spacieux terrain de 7,06 ares, cet objet se compose comme suit : 

Au rez-de-chaussée, vous découvriez un garage pour 2 voitures avec accès directe à l’habitation, 2 stationnements dehors, un hall d’entrée, un grand living de 70m2 avec cuisine ouverte (ou indépendante) donnant accès à la terrasse spacieuse de 71m2 et jardin, une buanderie, un débarras et un WC séparée. 

Le premier étage dispose de 4 chambres, dont une chambre parentale avec un dressing et une salle de douche privatif, et une salle de bain. 

Une partie des combles de +/-78 m2 est aménageable.

L'aménagement des alentours comme les entrées à l'immeuble, terrasse, bordures, etc. et la mise en peinture intérieure sont compris dans le prix.

Michelbouch, un endroit calme, situé proche de la ville d’Ettelbruck cela permet un accès rapide au centre-ville. 

Pour tout complément d‘information ou pour avoir la documentation détaillée, contactez-nous au tél: 39 01 41-1.
Ref agence :840953
SOUS COMPROMIS
En Construction 

Nouvelle construction de 2 maisons à HOLTZ
Les maisons se situe dans un beau Lotissement.

Surface : environ 200 m2.

+++ LOT 23 +++ 

REZ-DE-CHAUSSEE :

- Séjour avec cuisine de 58 m2
- bureau
- débarras
- buanderie
- hall d'entrée 
- W.C séparé
- double garage

1 Etage :

- 4 chambres à coucher
- salle de bain
- salle de douche
- dressing
- hall de nuit

Combles :

- Local technique et chaufferie
- débarras.
- Une parti des combles est aménageable..

L'aménagement des alentours comme les entrées à l'immeuble, terrasse, bordures, etc et la mise en peinture intérieure sont compris dans le prix. Ce bâtiment mixte, qui mêle commerces et logements, s'insérera dans un magnifique écrin de verdure au cœur de Steinfort !

Il sera composé de 22 appartements et de 6 bureaux ou commerces.

Vivre dans un bel endroit calme et convivial tout en bénéficiant des facilités qu'offre le Steinfort est désormais une réelle opportunité !

Bureaux - Commerces 

2 Parkings et cave 

Pour plus informations, veuillez nous contacter. Ce bâtiment mixte, qui mêle commerces et logements, s'insérera dans un magnifique écrin de verdure au cœur de Steinfort !

Il sera composé de 22 appartements et de 6 bureaux ou commerces.

Vivre dans un bel endroit calme et convivial tout en bénéficiant des facilités qu'offre le Steinfort est désormais une réelle opportunité !

Bureaux - Commerces

2 Parkings et cave

Pour plus d'informations, veuillez nous contacter. Ce bâtiment mixte, qui mêle commerces et logements, s'insérera dans un magnifique écrin de verdure au cœur de Steinfort !

Il sera composé de 22 appartements et de 6 bureaux ou commerces.

Vivre dans un bel endroit calme et convivial tout en bénéficiant des facilités qu'offre le Steinfort est désormais une réelle opportunité !

Bureaux -Commerces B0.3 

2 Parkings et cave
Pour plus d'informations, veuillez nous contacter. Ce bâtiment mixte, qui mêle commerces et logements, s'insérera dans un magnifique écrin de verdure au cœur de Steinfort !

Il sera composé de 22 appartements et de 6 bureaux ou commerces.

Vivre dans un bel endroit calme et convivial tout en bénéficiant des facilités qu'offre le Steinfort est désormais une réelle opportunité !

Bureaux - Commerces B0.4 
Surface: 74.76 
2 Parkings et 1 cave
Prix avec TVA 17% : 323077 € 

Pour plus d'informations, veuillez nous contacter. Nouveau Visite virtuelle. Vous pouvez maintenant visiter l'appartement comme si vous y étiez. Bonne visite

A louer, magnifique appartement spacieux d'environ 160 m2 au 2ième étage en plein Centre ville de Diekirch.

L'appartement entièrement rénové se compose d'un hall d'entrée, d'un spacieux living, d'une cuisine équipée, de 3 chambres à coucher dont une avec sortie sur balcon, d'une salle de bains et d'un w.c séparé.

Disponibilité de suite. 

La résidence dispose d'une situation exceptionnelle, en plein coeur du centre ville. Toutes les commodités sont accessibles à pied.

Conditions: 

Loyer: 1.300 € + avances sur charges de 200 €
Garantie bancaire : 3 mois de loyer, soit 3.900 €
Commission d'agence : 1300 € + TVA 17 % soit : 1521 € TTC.

Ref agence :841008 Bel appartement entièrement rénové au 1er étage d'environ 160 m2 habitable se composant comme suit : 

Spacieux hall d'entrée, cuisine entièrement équipée avec accès sur balcon, grand living avec accès sur terrasse, 3 grande chambre à coucher, sale de douche avec branchement pour machine à laver ainsi qu'un sèche-linge, débarras, w.c séparé, grand placard, grande salle de bain.

Jouissance : de suite.
Avances sur charges de 200 €
Garantie bancaire : 3 mois de loyer + charges, soit 3.900 €
Commission d'agence : 1100 € + TVA 17 % soit : 1287 € TTC.
CDI exigé

Ref agence :841005 IMMOBILIERE DIEDERICH vous propose un nouveau projet de 2 résidence comprenant 41 appartements.

La résidence est un bâtiment de haut standing construite selon les standards, procédés et techniques les plus actuels et répond à la demande d'une clientèle au style de vie moderne et construction et concept adapté pour des personnes à mobilité réduite. 

Résidence idéalement situées, à 300 m du Centre de Wiltz. Bonne connexion de transports publiques.

Le Bloc A se compose au total de 23 appartements de 1 à 2 chambres, répartis sur 4 étages.

Les prix annoncés sont à 3% de TVA incluse, les emplacements sont compris dans le prix affiché.

TVA 3 % TVA,  sous réserve de l'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines.

La construction sera réalisée par des entreprises luxembourgeoises ayant démontré leur savoir-faire.

Un descriptif détaillé ainsi que les plans sont à votre disposition sur demande à notre agence par e-mail info@immo-diederich.lu ou par téléphone au n° 39 01 41-1.
Ref agence :841007 IMMOBILIERE DIEDERICH vous propose un nouveau projet de 2 résidence comprenant 41 appartements.

La résidence est un bâtiment de haut standing construite selon les standards, procédés et techniques les plus actuels et répond à la demande d'une clientèle au style de vie moderne et construction et concept adapté pour des personnes à mobilité réduite. 

Résidence idéalement situées, à 300 m du Centre de Wiltz. Bonne connexion de transports publiques.

Le Bloc A se compose au total de 23 appartements de 1 à 2 chambres, répartis sur 4 étages.

Les prix annoncés sont à 3% de TVA incluse, les emplacements sont compris dans le prix affiché.

TVA 3 % TVA,  sous réserve de l'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines.

La construction sera réalisée par des entreprises luxembourgeoises ayant démontré leur savoir-faire.

Un descriptif détaillé ainsi que les plans sont à votre disposition sur demande à notre agence par e-mail info@immo-diederich.lu ou par téléphone au n° 39 01 41-1.
Ref agence :841006