A propos de notre agence

Riche d'une expérience de 2 générations, l'Immobilière Diederich a su s'adapter à l'évolution rapide du marché luxembourgeois au cours de ces dernières années.

Notre équipe jeune et dynamique vous accueille avec le sourire. Nous accordons énormément d'importance à l'écoute de notre client afin de le conseiller au mieux dans sa démarche immobilière compte tenu de l'ensemble de ses critères.

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Agence Diederich Immobilier
3, rue de Kleinbettingen - L-8436 Steinfort
Tél.: +352 39 01 41 - Fax: 39 76 40 - Email: info@immo-diederich.lu

Nos derniers biens

Composée de 34 appartements avec des surfaces d’habitation variant entre 50 et 164 m2, la « Résidence Aubépines » située entre les quartiers de Merl et Belair, propose une architecture contemporaine et élégante tout en étant intemporelle.

Penthouse D.3.1. 

Au troisième étage de la résidence, 157,5 mètres carrés de surface habitable avec 3 chambres à coucher, une terrasse de 68,3 m2, une cave de 19,4 m2 et deux emplacements de parking. Prix sur demande. 

Le concept couleurs et les matériaux haut de gamme utilisés à l’intérieur comme à l’extérieur en font un ensemble harmonieux. Les aménagements extérieurs soignés complètent cet immeuble et garantissent une belle qualité de vie et un investissement sûr. 

Classe énergique BB, caves spacieuses, parkings et ventilation centralisée au sous-sol vous donnent un confort maximal.

Venez découvrir notre service client et les autres avantages que Residence Concept S.A. vous offre avec l’acquisition de votre appartement. 

Les prix s’entendent TVA 3% comprise, sous réserve que la demande d’application du taux super-réduit du réservataire soit acceptée par l’Administration de l’Enregistrement et des Domaines. 

La surface renseignée est la surface habitable de l’appartement. Elle est a majorer par les surfaces des balcons / loggias / terrasses et espaces verts privatifs. 

Residence Concept S.A. se réserve le droit de modifier les prix à tout moment et sans avertissement préalable.

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Die Votre agent : Diederich Cindy 621.141.828 vous propose une 
nouvelle construction d'une maison jumelée dans une zone calme sur une beau terrain de 4,98 ares. Vue imprenable sur champs. N'hésitez pas à nous contacter et de faire un rendez-vous.

PRIX : hors TVA Votre agent : Diederich Cindy 621.141.828 vous propose une 
nouvelle construction d'une maison jumelée dans une zone calme sur une beau terrain de 5,03 ares. Vue imprenable sur champs. N'hésitez pas à nous contacter et de faire un rendez-vous.

PRIX : hors TVA Bel appartement de 2 chambres sur 84,44 m2 à Steinfort.

Situé au 2ième étage, l'appartement se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire encastré, d'une belle cuisine équipée ouverte sur le séjour avec accès sur le balcon.

Ce bien dispose également de deux chambres à coucher, d'un w.c séparé et d'une salle de bain.

Au sous -sol vous disposerez d'un garage fermé et d'une cave privative avec raccordement pour la machine à laver.

Steinfort est une localité luxembourgeoise située dans le canton de Capellen.

Vente exclusive par IMMOBILIERE DIEDERICH SA. 
Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez vous aussi de notre qualité de service. 
Depuis 2033 nous sommes à votre disposition. 

Estimation rapide et surtout réaliste.

A louer bel appartement au rez-de-chaussée comprenant un living, une cuisine équipée, chambre à coucher, salle de bain, hall d'entrée, cave, garage pour 1 voiture.

Jouissance à convenir. Composée de 34 appartements avec des surfaces d’habitation variant entre 50 et 164 m2, la « Résidence Aubépines » située entre les quartiers de Merl et Belair,  propose une architecture contemporaine et élégante tout en étant intemporelle.

PENTHOUSE C.3.2

Penthouse C.3.2. Au troisième étage de la résidence, 88,5 mètres carrés de surface habitable avec 1 ou 2 chambres à coucher, une terrasse de 11 m2, une cave de 13,0 m2 et 1 emplacements de parking. Prix sur demande

Le concept couleurs et les matériaux haut de gamme utilisés à l’intérieur comme à l’extérieur en font un ensemble harmonieux. Les aménagements extérieurs soignés complètent cet immeuble et garantissent une belle qualité de vie et un investissement sûr. 

Classe énergique BB, caves spacieuses, parkings et ventilation centralisée au sous-sol vous donnent un confort maximal.

Venez découvrir notre service client et les autres avantages que Residence Concept S.A. vous offre avec l’acquisition de votre appartement. 

Les prix s’entendent TVA 3% comprise, sous réserve que la demande d’application du taux super-réduit du réservataire soit acceptée par l’Administration de l’Enregistrement et des Domaines. 

La surface renseignée est la surface habitable de l’appartement. Elle est a majorer par les surfaces des balcons / loggias / terrasses et espaces verts privatifs. 

Residence Concept S.A. se réserve le droit de modifier les prix à tout moment et sans avertissement préalable.

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Die Composée de 34 appartements avec des surfaces d’habitation variant entre 50 et 164 m2, la « Résidence Aubépines » située entre les quartiers de Merl et Belair, propose une architecture contemporaine et élégante tout en étant intemporelle.

PENTHOUSE C.3.1

Penthouse C.3.1. Au troisième étage de la résidence, 88,5 mètres carrés de surface habitable avec 1 ou 2 chambres à coucher, une terrasse de 11 m2, une cave de 12,4 m2 et 1 emplacements de parking. Prix sur demande

Le concept couleurs et les matériaux haut de gamme utilisés à l’intérieur comme à l’extérieur en font un ensemble harmonieux. Les aménagements extérieurs soignés complètent cet immeuble et garantissent une belle qualité de vie et un investissement sûr. 

Classe énergique BB, caves spacieuses, parkings et ventilation centralisée au sous-sol vous donnent un confort maximal.

Venez découvrir notre service client et les autres avantages que Residence Concept S.A. vous offre avec l’acquisition de votre appartement. 

Les prix s’entendent TVA 3% comprise, sous réserve que la demande d’application du taux super-réduit du réservataire soit acceptée par l’Administration de l’Enregistrement et des Domaines. 

La surface renseignée est la surface habitable de l’appartement. Elle est a majorer par les surfaces des balcons / loggias / terrasses et espaces verts privatifs. 

Residence Concept S.A. se réserve le droit de modifier les prix à tout moment et sans avertissement préalable.

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Die Composée de 34 appartements avec des surfaces d’habitation variant entre 50 et 164 m2, la « Résidence Aubépines » située entre les quartiers de Merl et Belair, propose une architecture contemporaine et élégante tout en étant intemporelle.

PENTHOUSE A.3.1

Penthouse A3.1. Au troisième étage de la résidence, 163,3 mètres carrés de surface habitable avec 3/4 chambres à coucher, une terrasse de 51,5 m2, une cave de 17,4 m2 et deux emplacements de parking. 

Le concept couleurs et les matériaux haut de gamme utilisés à l’intérieur comme à l’extérieur en font un ensemble harmonieux. Les aménagements extérieurs soignés complètent cet immeuble et garantissent une belle qualité de vie et un investissement sûr. 

Classe énergique BB, caves spacieuses, parkings et ventilation centralisée au sous-sol vous donnent un confort maximal.

Venez découvrir notre service client et les autres avantages que Residence Concept S.A. vous offre avec l’acquisition de votre appartement. 

Les prix s’entendent TVA 3% comprise, sous réserve que la demande d’application du taux super-réduit du réservataire soit acceptée par l’Administration de l’Enregistrement et des Domaines. 

La surface renseignée est la surface habitable de l’appartement. Elle est a majorer par les surfaces des balcons / loggias / terrasses et espaces verts privatifs. 

Residence Concept S.A. se réserve le droit de modifier les prix à tout moment et sans avertissement préalable.

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Die Composée de 34 appartements avec des surfaces d’habitation variant entre 50 et 164 m2, la « Résidence Aubépines » située entre les quartiers de Merl et Belair, propose une architecture contemporaine et élégante tout en étant intemporelle.

APPARTEMENT A.2.2

Un appartement au deuxième etage, A2.2 avec 96,6 mètres carrés de surface habitable avec 2 chambres à coucher, une balcon de 5,1 m2 (côté rte Longwy), une balon de 5,00 m2 (côté jardin), en sous-sol une cave de 13,6 m2 et place de parking. Le prix de ce bien est de 741.200 € avec 3% de TVA incluse. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking intérieur supplémentaire.

Surface habitable: 99,6 m²
Balcon: 8,4 m²
Cave: 13,6 m²

Prix au m²: 6.692 €/m² 
(Ce prix tient compte du prix total TTC3%, parking exclus, surface habitable à 100%, balcons et terrasses à 50%)

Le concept couleurs et les matériaux haut de gamme utilisés à l’intérieur comme à l’extérieur en font un ensemble harmonieux. Les aménagements extérieurs soignés complètent cet immeuble et garantissent une belle qualité de vie et un investissement sûr. 

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APPARTEMENT D1.2

Un appartement au premier étage, D1.2 avec 116 mètres carrés de surface habitable avec 2 chambres à coucher, une balcon de 5,1 m2 (côté rue des Aubépine), une terrasse de 8,70 m2 (côté jardin), en sous-sol une cave de 10,60 m2 et place de parking. Le prix de ce bien est de 886.200€ avec 3% de TVA incluse. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking intérieur supplémentaire.

Surface habitable: 116,0 m²
Balcon: 13,8 m²
Cave: 10,6 m²

Prix au m²: 6.833 €/m² 
(Ce prix tient compte du prix total TTC3%, parking exclus, surface habitable à 100%, balcons et terrasses à 50%)

Le concept couleurs et les matériaux haut de gamme utilisés à l’intérieur comme à l’extérieur en font un ensemble harmonieux. Les aménagements extérieurs soignés complètent cet immeuble et garantissent une belle qualité de vie et un investissement sûr. 

Classe énergique BB, caves spacieuses, parkings et ventilation centralisée au sous-sol vous donnent un confort maximal.

Venez découvrir notre service client et les autres avantages que Residence Concept S.A. vous offre avec l’acquisition de votre appartement. 

Les prix s’entendent TVA 3% comprise, sous réserve que la demande d’application du taux super-réduit du réservataire soit acceptée par l’Administration de l’Enregistrement et des Domaines. 

La surface renseignée est la surface habitable de l’appartement. Elle est a majorer par les surfaces des balcons / loggias / terrasses et espaces verts privatifs. 

Residence Concept S.A. se réserve le droit de modifier les prix à tout moment et sans avertissement préalable.

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