A propos de notre agence

Riche d'une expérience de 2 générations, l'Immobilière Diederich a su s'adapter à l'évolution rapide du marché luxembourgeois au cours de ces dernières années.

Notre équipe jeune et dynamique vous accueille avec le sourire. Nous accordons énormément d'importance à l'écoute de notre client afin de le conseiller au mieux dans sa démarche immobilière compte tenu de l'ensemble de ses critères.

N'hésitez pas à nous contacter :

Agence Diederich Immobilier
3, rue de Kleinbettingen - L-8436 Steinfort
Tél.: +352 39 01 41 - Fax: +352 39 76 40 - Email: info@immo-diederich.lu

Nos derniers biens

A vendre magnifique maison de 150 m2 habitable sur son terrain de 4,67 ares à Eisenbach, près du Parc Hosingen. Idéalement situé grâce à sa proximité avec la route du nord, ce village profite d'une situation privilégiée en plaine nature et au calme.Construite au fond d'une impasse afin de garantir calme et discrétion, cette maison se caractérise par des finitions de haute standing.La surface est très bien répartie dans son ensemble, et offre beaucoup d'espace.Au rez-de-chaussée, ce bien dispose d'un grand living avec feu ouvert, d'une belle cuisine entièrement équipée, le living et la cuisine ont un accès sur la terrasse.Au premier étage vous découvrirez trois chambres à coucher dont une avec dressing (20,71, 20,28 et 16,70 m2), une salle de bain/douche et d'un hall de nuit.Au sous-sol, garage pour 2 voitures, buanderie avec douche et w.c, local technique et une cave.Une belle terrasse de 45 m2, un terrain entièrement clôturé , un abri de jardin,  volets électriques, chauffage au sol et une citerne d'eau pluvial s'ajoute à ce bel ensemble.Deutsche Version : In einer ruhigen Straße in Eisenbach (nahe Park Hosingen) empfängt sie hier ein top gepflegtes und modernes Einfamilienhaus in moderner Bauweise.Hochwertige Materialien spiegeln dies sowohl im Äußern als auch im Inneren wieder.Im EG befindet sich ein Wohn-/Esszimmer, vollausgestattete Küche, Gäste-WC, Büro oder schlaffzimmer von 8,05 qm, Im OG befinden sich 3 Schlafzimmer (20,71, 20,28 und 16,70 qm), Badezimmer.Im UG Doppelgarage, Keller, Waschraum, Heizungskeller.Das große Grundstück bietet eine schöne grosse neue Terrasse  (45 qm) sowie ein schön neuangelegtes Gartenhaus.Ref agence :840963 La résidence Leo et Lea est une résidence de 4 appartements réparti sur deux maisons bi familiales jumelés. Des car ports, garages et grandes caves sont prévus pour répondre à toutes commodités. 
Les appartements sont conçues de manière à privilégier les grands espaces lumineux avec un concept d'agencement résolument contemporain.
Situé sur les hauteurs du village, le bâtiment se trouve au calme entouré de verdure. A pied vous êtes néanmoins à dix minutes du centre village.
La construction est conçue de façon à répondre à tous les critères basse énergie et tous les matériaux sont de choix garantissant un résultat irréprochable et de haut standing.

Appartement A1 au rez-de-chaussée d'une surface de 99,88 m2 avec jardin privatif de 58,46 m2 et terrasse de 9,20 m2 comprenant:
- hall d'entrée
- salon / salle à manger
- véranda
- salle de douche et salle de bains
- 2 chambres à coucher
- cave
- jardin privatif
- car port
- garage
GARAGE ET CAR PORT EN SUPPLEMENT AU PRIX DE 53.400€ TVA LOGEMENT 
Ref agence :840961 La résidence Leo et Lea est une résidence de 4 appartements réparti sur deux maisons bi familiales jumelés. Des car ports, garages et grandes caves sont prévus pour répondre à toutes commodités. Les appartements sont conçues de manière à privilégier les grands espaces lumineux avec un concept d'agencement résolument contemporain.Situé sur les hauteurs du village, le bâtiment se trouve au calme entouré de verdure. A pied vous êtes néanmoins à dix minutes du centre village.La construction est conçue de façon à répondre à tous les critères basse énergie et tous les matériaux sont de choix garantissant un résultat irréprochable et de haut standing.Appartement A2 d'une surface de 107,81 m2 avec balcon de 5,83 m2 comprenant:- hall d'entrée- salon / salle à manger- salle de douche et salle de bains- 2 chambres à coucher- cave- 1 garage- 1 car portGARAGE ET CAR PORT EN SUPPLEMENT AU PRIX DE 53.400€ TVA LOGEMENTRef agence :840960 La résidence Leo et Lea est une résidence de 4 appartements réparti sur deux maisons bi familiales jumelés. Des car ports, garages et grandes caves sont prévus pour répondre à toutes commodités. Les appartements sont conçues de manière à privilégier les grands espaces lumineux avec un concept d'agencement résolument contemporain.Situé sur les hauteurs du village, le bâtiment se trouve au calme entouré de verdure. A pied vous êtes néanmoins à dix minutes du centre village.La construction est conçue de façon à répondre à tous les critères basse énergie et tous les matériaux sont de choix garantissant un résultat irréprochable et de haut standing.Appartement B1 au rez-de-chaussée d'une surface de 106,49 m2 avec jardin privatif de 54,30 m2 et terrasse de 11 m2 comprenant:- hall d'entrée- salon / salle à manger- véranda- salle de douche et salle de bains- 2 chambres à coucher- cave- jardin privatif- 1 car port- 1 garageGARAGE ET CAR PORT EN SUPPLEMENT AU PRIX DE 53.400€ TVA LOGEMENTRef agence :840959 La résidence Leo et Lea est une résidence de 4 appartements réparti sur deux maisons bi familiales jumelés. Des car ports, garages et grandes caves sont prévus pour répondre à toutes commodités. Les appartements sont conçues de manière à privilégier les grands espaces lumineux avec un concept d'agencement résolument contemporain.Situé sur les hauteurs du village, le bâtiment se trouve au calme entouré de verdure. A pied vous êtes néanmoins à dix minutes du centre village.La construction est conçue de façon à répondre à tous les critères basse énergie et tous les matériaux sont de choix garantissant un résultat irréprochable et de haut standing.Appartement B2 d'une surface de 110,87 m2 avec balcon de 5,83 m2 comprenant:- hall d'entrée- salon / salle à manger- salle de douche et salle de bains- 2 chambres à coucher- cave- 1 garage- 1 car portGARAGE ET CAR PORT EN SUPPLEMENT AU PRIX DE 53.400€ TVA LOGEMENTRef agence :840956 NOUVEAU PRIX : 499.000 €Maison de charme de 1755 !A vendre belle maison de 225 m2 habitables avec 6 chambres situé sur un terrain de 4,35 ares dans un endroit calme à Weiswampach.Le bien que nous vous proposons ici se compose au rez-de-chaussée d'un living avec feu ouvert, d'une cuisine équipée, d'une chambre parentale, d'une buanderie/chaufferie et d'une belle salle de bains de 2006.L'étage quant à lui dispose d'un hall de nuit de 5 chambres à coucher et d'un WC séparé.Dans le combles une spacieuse pièce (salle de jeux ou salle de fitness) et une chambre s'ajoutent à ce bien de charme.Cave et Garage pour 1 voiture.Disponibilité : à convenir.La maison se situe près du Lac de Weiswampach. À VOIR ABSOLUMENT !Ref agence :840952 En location local commercial dans une zone industrielle à Steinfort avec une surface totale de +/-250 m2.Possibilités de louer: Pièces: 1 + 4a + 4Les charges s'élèvent à 160€ hTVA (entretien de l'immeuble)Frais d'agence: 3000 € + 17% TVA Caution: 3 mois de loyerSystème alarme,fenêtres à double vitrage, caméra, climatisation, chauffageRef agence :840950 Votre agent immobilier : Cindy DIEDERICH 621 141 828.

Affaire rare !

VOUS CHERCHEZ UNE MAISON AVEC JARDIN POUR LE PRIX D'UN APPARTEMENT ?? 

À SAISIR !!

A vendre maison mitoyenne avec 2 chambres à coucher. Prix : 287.000 €.

La maison comprend au Rez de chaussée un living une salle à manger, cuisine entièrement équipée, pièce sous terrasse avec wc séparé.
La cuisine dispose d'un accès jardin. 

Au 1° étage vous découvrirez deux chambres à coucher, une salle de bain et une terrasse de 14 m2.

Surface habitable d'environ 76,06 m2 sans grenier ni terrasse et sous-terrasse.

Jardin avec pelouse.

Prix : 287.000 €.

Jouissance à convenir.

Vente par IMMOBILIERE DIEDERICH SA. Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez vous aussi de notre qualité de service sans pareil à Luxembourg.

Estimation rapide, gratuit et surtout réaliste. IMMOBILIERE DIEDERICH SA depuis 2003 à votre service !!

Certificat énergétique en cours de réalisation. Deutsch unten / English listed below.

A vendre, magnifique appartement de 112 m2 situé au 2 ième étage d'une résidence construite en 2000 et entièrememt rénové en 2014.

Offrant une qualité de vie hors du commun en centre-ville et à proximité du parc et de la piscine de Bonnevoie.

Ce bien propose des finitions et des matériaux de qualité.

Il se compose d'un généreux living d'environ 60 m2 donnant accès à un balcon. 

La partie nuit quant à elle dispose de deux grande chambres à coucher (dont une avec balcon), d'une  salle de bain et d'un wc séparé.

Un emplaçement de parking intérieur s'ajoute à ce bel ensemble.

Vente exclusive par IMMOBILIERE DIEDERICH SA.
Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez vous aussi de notre qualité. IMMOBILIERE DIEDERICH SA depuis 2003 à votre service.


An Architect's Home

The 112-square-meter apartment is located in a residential complex built in 2000. The building faces the municipal swimming pool and its adjacent park, and the front balcony offers a view a quiet, tree-lined street.

Completely refurbished in 2014, the flat comprises a flowing, open-plan living area. The single loft-like area stretches through the whole building, connecting the west and east facing windows. The dining kitchen is rendered in black MDF and oak panelling and topped with a black granite work surface in a matt finish. The kitchen cabinets seamlessly morph into a floor-to-ceiling oak storage unit, which accommodates the home entertainment system. The cosy reading zone catches the view of the sun setting behind the nearby rooftops and leads off into the bedrooms.

The master bedroom and the shower room function like a hotel en-suite. Daylight flows from the master bedroom through the glass partitions of the central shower room into the entrance area. The entire wall of the entrance is panelled in black MDF boards, and contains a wardrobe, a closet and the door to the guest bathroom. 

The multifunctional room at the back contains another full-height black MDF storage unit. This unit contains another wardrobe, the laundry facilities, and the home office. With its private balcony, this room would make a perfect second bedroom. 

Dark-smoked oak floorboords, which visually connect the whole flat, create an urban, yet warm atmosphere.

Architektenwohnung...

Die 112 qm große Wohnung befindet sich in einer gepflegten Residenz in Bonnevoie, welche im Jahre 2000 erbaut wurde. Das Gebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe der Piscine de Bonnevoie und dessen grüner Parkanlage. Der sich auf dieser Seite befindende Balkon bietet Platz zum Frühstücken in der Morgensonne.

Die im Jahr 2014 komplett renovierte Wohnung bietet einen fließenden und offenen Grundriss. Der Grundriss gestattet ein Durchwohnen, da sie von zwei großzügigen Fensterfronten im Westen und im Osten profitiert.

In dem 60 qm großen Lost-ähnlichen Raum befindet sich die aus schwarzem MDF hergestellte Küche mit stumpfgeschliffener Granitarbeitsfläche. Ebenfalls hat dieser Bereich ausreichend Staumöglichkeiten, welche sich sowohl für Fernseher als auch für Bücher, in den Regalen der Leserecke, anbieten.

Das Hauptschlafzimmer und das Bad erinnern an ein modernes Hotelzimmer. Vom Schlafzimmer aus fließt Tageslicht in den Eingangsbereich der Wohnung welcher sich ebenfalls mit seinem raumhohen Einbauschränken aus MDF an die Innenarchitektur der Wohnung anpasst. Dieser Bereich beherbergt die Garderobe und das Gäste-WC.

Das zweite Zimmer der Wohnung dient momentan als Mehrzweckzimmer und bietet ebenfalls ausreichend Stauraum in seinen raumhohen Einbauschränken aus MDF. Der private Balkon bietet einen urbanen Ausblick auf die umliegenden Dächer. Dieser Raum wäre ein ideales zweites Schlafzimmer.

Das in der Wohnung verlegte hochwertige, geräucherte Parkett aus Eiche verbindet alle Wohnbereiche und bietet so einen urbanen Flair und eine warme Atmosphäre.
A vendre magnifique maison de 150 m2 habitable sur son terrain de 4,67 ares à Eisenbach, près du Parc Hosingen. Idéalement situé grâce à sa proximité avec la route du nord, ce village profite d'une situation privilégiée en plaine nature et au calme.

Construite au fond d'une impasse afin de garantir calme et discrétion, cette maison se caractérise par des finitions de haute standing.

La surface est très bien répartie dans son ensemble, et offre beaucoup d'espace.
 
Au rez-de-chaussée, ce bien dispose d'un grand living avec feu ouvert, d'une belle cuisine entièrement équipée, le living et la cuisine ont un accès sur la terrasse.

Au premier étage vous découvrirez trois chambres à coucher dont une avec dressing (20,71, 20,28 et 16,70 m2), une salle de bain/douche et d'un hall de nuit.

Au sous-sol, garage pour 2 voitures, buanderie avec douche et w.c, local technique et une cave.

Une belle terrasse de 45 m2, un terrain entièrement clôturé , un abri de jardin,  volets électriques, chauffage au sol et une citerne d'eau pluvial s'ajoute à ce bel ensemble.

Deutsche Version : 

In einer ruhigen Straße in Eisenbach (nahe Park Hosingen) empfängt sie hier ein top gepflegtes und modernes Einfamilienhaus in moderner Bauweise.

Hochwertige Materialien spiegeln dies sowohl im Äußern als auch im Inneren wieder.

Im EG befindet sich ein Wohn-/Esszimmer, vollausgestattete Küche, Gäste-WC, Büro oder schlaffzimmer von 8,05 qm, 

Im OG befinden sich 3 Schlafzimmer (20,71, 20,28 und 16,70 qm), Badezimmer.

Im UG Doppelgarage, Keller, Waschraum, Heizungskeller.

Das große Grundstück bietet eine schöne grosse neue Terrasse  (45 qm) sowie ein schön neuangelegtes Gartenhaus.