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Vente Maison - Steinfort - Luxembourg, Steinfort

670 000 €

Description

Ref. 3191070 - A vendre en exclusivité une belle et charmante maison, située à Steinfort.

Construite sur un terrain de 4,10 ares et d'une surface habitable d'environ 135 m2, elle est répartie sur 3 niveaux plus sous-sol intégral.

Le rez-de-chaussée est composé d'un hall d'entrée accueillant, d'un living avec salle à manger, cuisine équipée. Cette pièce donne accès à une terrasse menant vers le jardin clos, parfaitement exposé et sans vis-à-vis. L'étage est complété par un w.c.

En dépendances : un garage.

Le premier étage dispose de deux chambres et d'une grande salle de bains.

Le deuxième étage offre une chambre, bureau (pouvant servir comme chambre et d'un grenier).

Le bien est complété par un sous-sol intégral avec une chaufferie, buanderie, cave.

Les atouts :
- Maison en très bon état.
- Joli jardin soigné.
- Garage.
- école à proximité.

Travaux réalisé en 2017 :
- Nouveau Carrelage au rez-de-chaussée.
- Ponçage et vitrification de l'escalier en bois.
- Portes intérieur au rez-de-chaussée, Porte d'entrée, Porte de Garage.
- Pose de nouvelle fenêtre dans toute la maison.
- toiture couverture avant.

Ce bien jouit d'une situation préservée dans un environnement verdoyant et d'un magnifique jardin clos et arboré.

Proche de toutes commodités, un arrêt de bus se situe à 50 m.

Le passeport énergétique est en cours de réalisation

Disponibilité : immédiate.

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Vente exclusive par IMMOBILIERE DIEDERICH. À votre Service depuis 2003.
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Résumé

  • Surface 135 m²
  • Surface totale 187 m²
  • Chauffage Radiateur, Fioul / Mazout, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Etat Excellent état
  • Construit en 1950
  • Disponibilité

Surfaces

  • 3 Couloirs 10.25 m², 9.8 m², 7.8 m²
  • 1 Cuisine 9.91 m²
  • 1 Salon 15.5 m²
  • 1 Salle à manger 12.66 m²
  • 1 Toilettes 1.4 m²
  • 3 Chambres 15.55 m², 15.43 m², 12.75 m²
  • 1 Salle de bains 9.91 m²
  • 1 Escalier 3.83 m²
  • 1 Bureau 8.04 m²
  • 1 Grenier 13.1 m²
  • 1 Cave 10.19 m²
  • 1 Buanderie 29.9 m²
  • 1 Terrain 4.1 m²

Proximités

  • École primaire 5 minute
  • Centre ville 1 minute
  • Parking public 100 mètres
  • Crèche 1 minute

Efficacité énergétique

DPE (Diagnostique de Performance Energétique)