Prices / Fees

TARIFS DE NOS PRESTATIONS 2023

Nous sommes Membres de la Chambre Immobilière du Grand-Duché de Luxembourg et travaillons dans le respect de leur code de déontologie.

BAREME DES COMMISSIONS

Nos tarifs et conditions :

La commission de vente et de location :

Commission pour la vente d'un bien immobilier : 3 % + TVA 16 % payable par le vendeur.

​La commission en cas d'une location :

​Commission pour la location d'un bien (appartement, maison ou bureau/commerce) : 1 loyer mensuel + TVA 16 % payable par le locataire.

Cession d'un fonds de commerce :

​La commission d'agence pour la cession d'un fonds de commerce s'élève à :

​5500 € TTC pour un fonds de commerce d'une valeur comprise entre 50.000 € à 200.000 €

​3 % + TVA 16 % pour un fonds de commerce d'une valeur supérieure à 200.000 €

Estimation d'un bien :

Estimation sommaire d'un bien : Gratuit en cas de mandat de vente exclusif.​

​Estimation documentée pour usage professionnel (par exemple banque, héritage, divorce), idem si le client recourt aux services de ​l'agence uniquement pour faire évaluer le bien.

​Prix : Estimation Maison 490 € + TVA 16 %, Estimation Appartement 290 € + TVA 16 %

L'état des lieux :

Les frais d'agence pour la rédaction de l'état des lieux s'élèvent à 190 € + TVA 16 %

Il sont à la charge de la partie qui a mandaté l'agence et n'est pas facturé en cas de mandat de location.​ Gratuit si notre agence s’occupe de la mise en location de l’appartement / maison.

Gestion locative :

​Les frais mensuels pour la gestion locative s'élèvent à 7 % du loyer mensuel + TVA 16 %. Il sont à charge du propriétaire

Mandat de recherche : ​

​Si un acquéreur mandate notre agence pour la recherche d'un bien, une commission forfaitaire de 6500 € + TVA 16 % seront payable par la partie acquéreuse. Payable uniquement en cas de succès. La commission est à convenir entre parties, et reprise dans le mandat de recherche.

AUTORISATION D’ETABLISSEMENT Immobilière Diederich s.à.r.l

Agent Immobilier

10092792/1

Promoteur Immobilier

10092792/2

Administrateur de biens – Syndic de copropriété

10092792/0

Registre de Commerce

B97095

Représenté par

M. Diederich Gilles – Gérant unique

Siège social

3, rue de Kleinbettingen L-8436 Steinfort

Mise à jour en date du 1 janvier 2023

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