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Appartement
Colmar-Berg

  • Ref. 6588933
  • 2 chambres
  • 2 salles de bains
  • 92 m²
  • 1 500 € / Mois

Location Appartement - Colmar-Berg - Luxembourg

RESERVE !!!

A louer, magnifique appartement de 2 chambres, situé à Colmar-Berg.

Situé au 1er étage, cet appartement offre des prestations de haute qualité.

L'appartement est composé d'un hall d'entrée de 14,40 m2, d'un living de 25,30 m2, d'une cuisine entièrement équipée avec accès au balcon de 11 m2 disposant d'une belle vue sur la vallée, de 2 chambres à coucher (13,65 + 15,45 m2) dont une avec accès sur une très belle terrasse d'une surface de 6 m2, d'une salle de douche de 4,33 m2 et d'une salle de bains de 8,13 m2.

Au sous-sol vous disposerez d'une cave et de deux emplacements de parking intérieur.

L'appartement est desservi par un ascenseur.

Libre au 1 mars 2022.

Non meublé

Proche de toutes les commodités :
école fondamentale, commerce local, bus, piscine, parc communal, site Goodyear, etc...). Grâce à son accès rapide à la bretelle autoroutière, Colmar-Berg se situe à seulement 10 min de Mersch et Diekirch, et à 25 min du plateau du Kirchberg.

--- Informations supplémentaires --

animaux : non admis.
location non-fumeur.

Loyer : 1500 €
Charges : 250 €
Caution : 4500 €
Frais d'agence : 1 mois de loyer + TVA 17% soit 1755 € TTC à charge du(es) locataire(s).

A présenter au rendez-vous :

- Copie du contrat de travail, pour les couples les deux contrats
- Les 3 dernières fiches de salaire
- Copie Carte(s) d'identité(s)

Pour de plus amples renseignements, contactez l'agence par mail svp
à info@immo-diederich.lu

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ENG :

For rent, a magnificient two-bedroom apartment of approximately 91 sqm in Colmar-Berg.

Located on the first floor, this apartment consists of an entrance hall (14,40sqm) with a cloakroom, a shower room with an additional toilet (4,33spm), two bedrooms (13,65sqm + 15,45sqm) a bathroom (8,13sqm) and a (terrace 6sqm, access through the bedroom).

The day part consists of a kitchen (8,66sqm) and a generous living room (25,30sqm) which is bathed in light thanks to its large bay window. You will have access from the kitchen and the living room to a balcony of 11sqm with a nice view of the valley.

You will also have your own cellar (6,50sqm) and two parkings.

The building has an elevator.

animals: NOT admitted
Non smoking.

rent : 1500 €
monthly charges: 250 €
deposit: 4500 €
agency fees: 1755 €

This apartment is located +/- 20 min from Luxembourg/Kirchberg.
Colmar-Berg is also a very multicultural. In terms of infrastructure, Colmar-Berg offers numerous crèches, a very beautiful swimming pool, numerous sports clubs and local associations and shops.

Documents to be presented :
- ID card or a passport,
- your last 3 pay slips and a contract of employment.

If you need further more detailed information, please contact us by phone (+352) 39 01 41-1 or e-mail : info@immo-diederich.lu

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Résumé

  • Surface 92 m²
  • Surface totale 127 m²
  • Etat Excellent état
  • Etage 1er
  • Vue Campagne
  • Disponibilité
  • Disponible le 01/03/22

Prestations

  • Volets roulants électriques
  • Fibre optique

Pièces

  • 2 Chambres 13.65 m², 15.45 m²
  • 1 Cuisine équipée 8.66 m²
  • 1 Salon 25.3 m²
  • 1 Couloir 14.4 m²
  • 1 Débarras 0.5 m²
  • 1 Terrasse 11.5 m²
  • 2 Salles de bains 4.33 m², 8.13 m²
  • 1 Balcon 6 m²
  • 2 Parkings intérieurs 30.41 m²
  • 1 Cave 6.5 m²

Efficacité énergétique

DPE (Diagnostique de Performance Energétique)

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