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Ensemble immobilier
Bridel

  • Ref. 6878528
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
  • 87 m²
  • À partir de 1 004 543 €

Programme Ensemble immobilier - Bridel - Luxembourg

L'Immobilière Diederich à la plaisir de vous présenter ce nouveau projet résidentiel d'exception situé à Bridel.

La résidence, dotée d'une architecture contemporaine, vous offre 1 bureau, 10 appartements et 2 penthouses de haut-standing, répartis sur 4 niveaux.

Elle se caractérise par ses lignes épurées et sa façade en pierre naturelle. Les futurs occupants des lieux profiteront d'un confort de vie optimisé grâce à un cahier des charges de haute qualité, des pièces à vivre baignées de lumière grâce à une orientation optimales et des alentours entièrement paysagés.

D'une surface habitable entre 49m2 et 145m2, tous les lots sont dotés d'une terrasse/balcon, 1 à 2 salles de bain, d'une cave privative et d'au moins 1 emplacement intérieur.

Les appartements sont livrés avec des prestations de haute qualité telles que :
- chauffage au sol et eau chaude produite par une chaudière à condensation avec rapport d'énergie solaire.
- Domotique pour réglage chauffage au sol par pièce, commande des raffstores et/ou volets électriques.
- fenêtres en aluminium, triple vitrage à haute performance d'isolation thermique
- Ventilation mécanique (VMC) dans toute les pièces habitable.

Le cahier des charges met en évidence cette volonté du promoteur de construire une résidence qui va au-delà des simples normes de construction soumises à la certification A, et qui propose ainsi à l’acquéreur, investisseur ou copropriétaire résident - un investissement serein et durable.

Une infinité de chemin pour les joggeurs et les promeneurs, des parcours santé, permettent de s'évader à seulement quelques dans la forêt du Bambësch.

Le quartier dispose également de commerces, supermarchés, médecins, pédiatres, jardins d'enfants, écoles et d'un arrêt de bus desservi par diverses lignes de bus.

Le village de Bridel est un des plus recherchés à Luxembourg et se trouve à 10 minutes en voiture du centre ville de Luxembourg. Cet endroit très prisé bénéficie de nombreuses infrastructures tels que l'accès à l'autoroute A4 et un réseau de transport en commun bien développé.

Les prix affichés s'entendent TVA 3% sous réserve d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement.

Les honoraires d'agence sont à charge du vendeur.

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Lots

Référence Etage Pièces Surface Prix Plan
6885795     95 m² 1 174 374 €   En savoir plus
6885841 1er   145 m² 1 586 399 €   En savoir plus

Résumé

  • Surface 87 m²
  • Chauffage Au sol
  • Etat Neuf
  • Etage Rez-de-jardin
  • Vue Campagne

Pièces

  • 1 Chambre 20.95 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 7.85 m²
  • 1 Salon 40.4 m²
  • 1 Toilettes 2.19 m²
  • 1 Couloir 12.11 m²
  • 1 Terrasse 48.42 m²
  • 1 Jardin 4.99 m²
  • 1 Cave
  • 1 Parking intérieur

Efficacité énergétique

DPE (Diagnostique de Performance Energétique)

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