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Appartement
Esch-sur-Alzette

  • Ref. 8132831
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 86 m²
  • 870 000 €

Vente Appartement - Esch-sur-Alzette - Luxembourg

L'immobilière Diederich vous propose en exclusivité en vente un magnifique appartement de 85,71 m2 avec 2 chambres à Esch-sur-Alzette.

Situé au 2ème étage d'un immeuble livré fin 2014, ce bien se caractérise par ses finitons de qualité, le soin apporté dans le choix de ses équipements, ses aménagements et son parfait état.

Ce bien se compose d'un hall d'entrée avec penderie intégrée, d'un beau living et d'une cuisine entièrement équipée donnant accès au balcon.
La partie nuit quant à elle dispose d'une salle de bain, d'un wc séparé et de 2 chambres à coucher.

Au sous-sol, un parking intérieur et une cave complètent l'ensemble.

Disponible de suite.

Cet appartement se situe en plein Centre-ville d'Esch-sur-Alzette.
- à 50 m de la zone piètonne.
- près des écoles.
- près de l'hopital.
- à proximité des arrêts de bus.

Surface utile 85,71 m2

Prix de vente : 870.000 .-
Les frais d'agence sont à la charges de la partie venderesse.

Certificat énergétique : B/B

ENGLISH :

Very nice contemporary apartment located in a quiet area in Esch-sur-Alzette.

With a living area of 85,71 sqm. this exceptional apartment enjoy clean and elegant lines enhanced by the daylight.

The entrance hall with build-in wandrobes leads to the living room which includes the living - dinning room and a fully equipped kitchen with modular cupboards and a balcony.

The night quarters include two bedrooms, a separate toilet and a bath room.

A cellar and 1 parking places complete the offer.

Authenticity and exceptional location are the key features of this gorgeous property.

Central location, close to the shopping street (50m), Bakery, school, post, Maison relais, Nurseries.

Price : 870.000 €

DEUTSCH :

Zu verkaufen in Esch/Alzette eine schöne rezente Wohnung mit 2 Schlafzimmern und einer Wohnfläche von 85,71 m2.

Die Wohnung befindet sich auf dem Erdgeschoss in einer schönen Residenz von Ende 2014.
- Flur
- Wohnzimmer
- Einbauküche
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- Keller
- 1 Stellplatz

Die Wohnung liegt in einer schönen und ruhigen Lage mitten im Zentrum von Esch-sur-Alzette.

Ideal für eine Familie mit Kindern.

Preis : 870.000 €

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Résumé

  • Surface 86 m²
  • Chauffage Radiateur, Pompe à chaleur, Collectif
  • Eau chaude Pompe à chaleur
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Excellent état
  • Etage 2ème
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Internet
  • Stores
  • Triple vitrage
  • Ventilation double flux
  • Ascenseur

Pièces

  • 2 Chambres 12.25 m², 15 m²
  • 1 Salon 29.61 m²
  • 1 Cuisine équipée 9.45 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Couloir 11 m²
  • 1 Toilettes 1.5 m²
  • 1 Balcon 3.63 m²

Proximités

  • Autoroute 500 mètre
  • Bus 100 mètre
  • Centre ville 50 mètre
  • Commerces 50 mètre
  • Crèche 50 mètre
  • École primaire 300 mètre
  • École secondaire 300 mètre
  • Hôpital/clinique 200 mètre
  • Médecin 100 mètre
  • Supermarché 100 mètre

Efficacité énergétique

DPE (Diagnostique de Performance Energétique)

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