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Appartement
Luxembourg

  • Ref. 4433283
  • 2 chambres
  • 2 salles de bains
  • 100 m²
  • 1 210 000 €

Vente Appartement - Luxembourg - Luxembourg

SOUS COMPROMIS !

L'agence Immobilière Diederich vous propose à la vente
ce magnifique appartement d'une surface habitable d'environ 100 m2 situé dans un quartier très calme et proche de toutes commodités.

Situé au 1er étage d'une petite copropriété, ce bien se caratérise par ses finitions soignées et ses prestations de qualité.

Architecture sobre et moderne, matériaux luxurieux et finitions haut de gamme, c'est grâce à cet amalgame que le résultat fut tant réussi jusqu'à sa perfection.

Il dispose pour la partie jour d'une cuisine équipée séparée, d'un hall et d'une salle à manger avec feu ouvert et généreux living baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées qui donnent accès à une spacieuse terrasse de 40 m2 plein sud.

La partie nuit quant à elle se compose de 2 chambres à coucher, d'une salle de douche et d'une salle de bain avec baignoire et d'un balcon vers l'avant.

Au sous-sol, un garage, une grande cave, et une buanderie commune s'ajoutent à ce bel ensemble.

L'appartement a été rénové entre 2016 et 2018 avec une nouvelle cuisine, travaux de parachèvement, salle de bains, travaux d'isolation, fenêtres avec triple vitrage et volets électriques ainsi qu'une toute nouvelle terrasse.

Faites-vous le plaisir d'une visite - vous ne le regretterez pas !

Jouissance à convenir

Ce bien jouit d'une situation préservée dans un environnement calme et verdoyant de la Ville. Proche de toutes commodités, les commerces, Centre Hospitalier, crèches, école sont accessibles à pied.

Prix du bien : 1.210.000 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Les frais de notaire, droit d'enregistrement et les frais d'inscription au registre foncier sont à la charge de la partie acquéreuse.

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Résumé

  • Surface 100 m²
  • Etat Excellent état
  • Etage 1er / 3 étages
  • Vue Jardin Rue
  • Construit en 1994
  • Année de renovation 2018
  • Disponibilité

Prestations

  • Cheminée
  • Volets roulants électriques
  • Triple vitrage

Pièces

  • 1 Salon 40 m²
  • 1 Cuisine équipée
  • 2 Chambres 14 m², 17 m²
  • 1 Salle de douche
  • 1 Salle de bains
  • 1 Balcon
  • 1 Terrasse 40 m²
  • 1 Cave 10 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parking extérieur

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