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Maison
Eischen

  • Ref. 3153464
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • 112 m²
  • 730 000 €

Vente Maison - Eischen - Luxembourg

Affaire à saisir !
Magnifique Bungalow

Dès le premier instant, sa situation privilégiée et de la verdure vous séduire ! La conception de cette charmante maison est très harmonieuse dans son ensemble, et laisse beaucoup d'espace à la réalisation de vos idées personnelles et aux aménagements individuels.

Pendant la préparation de vos repas dans la grande cuisine, vous pouvez admirer la vue splendide dans la nature. La terrasse, à son tour, vous invite à passer des heures de détente.
La partie living - salle à manger - cuisine s'étend sur de spacieux 49 m2, et grâce à ses grandes baies vitrées, les pièces sont particulièrement lumineuses.
Le même étage vous offre en outre deux chambres ainsi qu'une salle de bain et d'un wc séparé
Toutes ces pièces toutes situées de plain-pied contribueront sans doute à votre confort de vie quotidienne.

Avis aux familles nombreuses, car l'immense grenier dispose d'une dalle en béton, d'où il est facilement aménageable sur toute sa surface.

Les Caves vous offrent beaucoup d'espace et d'innombrables possibilités d'utilisation.

C'est avec plaisir que nous vous ferons découvrir tous les détails sur place.

Conception :

Rez-de-chaussée :
- 2 chambres à coucher (17,97 m2, 13,86 m2)
- living avec salle à manger
- cuisine avec accès sur terrasse
- débarras
- hall d'entrée
- wc séparé
- salle de bain

Au 1er étage
-spacieux grenier aménageable d'une surface de 116 m2 au sol.
Possibilité d'aménager 2 chambres à coucher et une salle de bain.)

Sous-Sol
- Garage de 48 m2 avec accès jardin.
- 3 Caves (13,93 m2, 7,89 m2, 3,83 m2)
- Buanderie 18,22 m2
- hall
- chaufferie

Détail technique :
- Chauffage au Fioul.
- Dalle en béton dans toute la maison. (Rez-de-chaussée, Cave, 1 Étage)
- Électricité en très bon état avec nouveau compteur intelligent.
- Toiture en parfait état.
- Porte de Garage électrique.

- English -

Located 22 km west of Luxembourg City in a lovely village surrounded by forests, this house built in 1972 on 8a35ca of land offering flexible layout options.

The main entry heads to the large entrance hall which leads to its 2 Bedrooms, living room, shower room and guest toilet.

On the same level, a large terrace is located at the back and is accessible from the kitchen.

From the terrace there is also an access to the south-west oriented garden.

The attic is currently accessible through stairs from the entrance hall. This area offers great potential to extend the house by a second floor.

The basement area enjoys a large 2-car garage with an automatic door and access to the garden. Plus four other cellar rooms used as a washing and storage room.

The perfectly maintained landscaped garden surrounds the house creating a pleasant wooded environment.

This house is only 22 km drive from Luxembourg city centre and has a close access to the motorway. The area offers many amenities close by, such as a restaurant, school, grocery.

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Résumé

  • Surface 112 m²
  • Surface totale 346 m²
  • Chauffage Radiateur, Fioul / Mazout, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Etat Bon état
  • Exposition Sud Ouest
  • Vue Jardin Campagne
  • Construit en 1972
  • Disponibilité Libre

Pièces

  • 1 Salon 30.8 m²
  • 1 Cuisine 17.84 m²
  • 1 Débarras 3.84 m²
  • 1 Toilette 1.28 m²
  • 2 Chambres 13.86 m², 17.97 m²
  • 1 Salle de bains 4.76 m²
  • 1 Terrasse
  • 1 Buanderie 18.22 m²
  • 3 Caves 3.83 m², 7.89 m², 13.93 m²
  • 1 Garage 48.21 m²
  • 1 Cellier 4.12 m²
  • 1 Grenier 116.5 m²
  • 1 Terrain 8.35 ares

Proximités

  • Bus 2 minutes
  • Commerces 2 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • Centre ville 2 minutes
  • Médecin 3 minutes
  • Parking public 1 minute

Efficacité énergétique

DPE (Diagnostique de Performance Energétique)

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