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Maison
Niederpallen

  • Ref. 7590451
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 140 m²
  • 1 250 000 €

Vente Maison - Niederpallen - Luxembourg

Niederpallen - Commune de Redange-sur-Attert -

Située dans un lotissement très calme de la Cité "Ditzebierg"
cette maison a été construit en 1987 sur une parcelle de 10,06 ares.

Il dispose d'une surface totale de +/- 203 m2 pour environ 140 m2 habitables et se caractérise par ses beaux volumes, ses alentours soignés, son parfait état et son environnement préservé, à l'abri des regards. Véritable havre de paix où règne un sentiments de vacances, cette propriété constituera un parfait cocon familial chaleureux.

Elle s'ouvre sur un grand hall d'entrée toute hauteur qui mène à l'espace de vie principal. Celui-ci comprend une cuisine équipée et un grand salon. Cet espace de vie s'ouvre sur une grande véranda et le superbe jardin.
Le rez-de-chaussée de la maison compte également une buanderie, un wc séparé, une chaufferie/cave et un garage.

Le premier étage dispose d'un hall de nuit, de 4 chambres, d'un wc séparé et d'une salle de bain.

La propriété est très soignée, en parfait état et a été pensée dans les moindres détails. Elle jouit de matériaux de haut standing et de belles finitions et équipements, fenêtres de 2015, panneau solaire de 2017.

Sa situation unique et son environnement verdoyant confèrent à cette maison une ambiance rare et intime à seulement 30 minutes du centre-ville de Luxembourg et à 5 minutes des centres commerciaux de Redange-sur-Attert.

La maison est située dans la charmante commune de Redange-sur- Attert, dans l'ouest très prisé du Luxembourg.

Disponibilité : à convenir.

Contactez-nous dès maintenant, nous sommes ravis de vous faire découvrir tous les détails!

EN :

For sale 4 nice bedroom house in Niederpallen.
Implanted on 10,06 ares of land in a very quiet street this beautiful house offers a living area of /- 140sqm, tot.: 203sqm.

The house is composed as follows:

A vast entrance hall, a large living room with dining room with an en suite winter garden, fully equipped kitchen, a guest toilet.
a large laundry room. large garage and a technical room.

On the second floor :
Four large bedrooms, a separate toilet, a attic and a large hall.

Assets :
solar panel
double insulated glazing
large winter garden with access to the garden

The house is located in an exclusive area of Niederpallen, along a quiet street, ensuring peace and quiet when enjoying a pleasant moment in the large garden.

E-pass : G/G

Total interior livable area +/- 140 sqft
Total structure area +/- 203 sqft.

Total Lot size : 10,06 acres.

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Résumé

  • Surface 140 m²
  • Surface totale 203 m²
  • Chauffage Radiateur, Fioul / Mazout, Individuel
  • Eau chaude Solaire
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Excellent état
  • Vue Campagne
  • Construit en 1987
  • Disponibilité

Prestations

  • Internet
  • Panneaux solaires
  • Clôture
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Éclairage extérieur

Pièces

  • 1 Salon 40 m²
  • 1 Cuisine équipée
  • 1 Débarras
  • 1 Véranda 21 m²
  • 2 Toilettes
  • 1 Garage 35 m²
  • 1 Remise
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Bureau
  • 1 Couloir
  • 1 Terrain 10.06 ares

Proximités

  • Centre ville 100 mètres

Efficacité énergétique

DPE (Diagnostique de Performance Energétique)

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