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Maison
Platen

  • Ref. 7085738
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains
  • 150 m²
  • 1 295 000 €

Vente Maison - Platen - Luxembourg

Platen, Commune de Préizerdaul, près de Rédange sur Attert.

A vendre superbe maison libre des 4 côtés dans un lotissement très calme.

Construite en 1995 sur un terrain de 12,04 ares, cette maison dispose d'une surface habitable d'environ 150 m2 et une surface totale d'environ 340 m2.

Nichée dans un lotissement très calme et dans la nature et la verdure, le paradis sur terre pour tous les amateurs de natures, jardins et plantes. Et non seulement le magnifique jardin va vous inspirer, mais aussi les pièces bien agencés.

La partie living et la salle à manger est inondée de lumière grâce à ses grandes fenêtres et la porte-fenêtre et vous donne accès direct au jardin.
La maison dispose en outre au rez-de-chaussée d'une grande cuisine équipée fermée, d'une chambre à coucher avec sa salle de douche, d'un wc séparé et d'un garage.

Le premier étage dispose d'un hall de nuit, de 3 chambres à coucher, s'une salle de bain et de 2 greniers.

Au sous-sol, ce bien dispose de 3 spacieuses caves, d'une buanderie avec raccordement pour la machine à laver, d'une chaufferie avec chauffage au Fioul et d'un hall.

Le jardin, orienté sud-ouest, clos et magnifiquement arboré

Platen, un village dans la commune de Préizerdaul, vous offre un cadre de vie très calme et proches de toutes les commodités, tels que commerces, restaurants, etc.
Platen se situe à 10 minutes de Rédange sur Attert avec une grande surface Cactus, centre hospitalier, crèches, maison relais, lycée, gare et à 30 minutes de la Ville de Luxembourg.

La ligne de bus 267 départ environ tous les 40 minutes jusqu'au centre de la ville de Luxembourg.

Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour un rendez-vous pour une visite.

Les honoraires d'agence sont à la charge de la partie venderesse et inclus dans le prix affiché.

EN :

For sale 4 nice bedroom house in Platen.
Implanted on 12,04 ares of land in a very quiet street this beautiful house offers a living area of +/- 150 spm, tot.: 340 sqm

The house is composed as follows :

A big entrance hall, a large living room with dining room, fully equipped kitchen, a guest toilet, bedroom with bathroom and a garage.

On the second floor :

Three large bedrooms, a separate toilet, two attic and alarge hall.

On the basement 3 big cellars, technical room, laundry room.

This house is located in an exclusive area of PLATEN, along a quiet street, ensuring peace and quiet when enjoying a pleasant moment in the large garden.

E-pass : G/G

Total interior livable area +/- 150 sqft
Total structured ares +/- 340 sqft.

Total Lot size : 12,04 acres.

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Résumé

  • Surface 150 m²
  • Surface totale 340 m²
  • Chauffage Radiateur, Fioul / Mazout, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Bon état
  • Vue Campagne
  • Construit en 1995
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Éclairage extérieur

Pièces

  • 1 Salon 44.63 m²
  • 1 Cuisine équipée 13.66 m²
  • 1 Toilettes
  • 4 Chambres 8.77 m², 8.9 m², 12 m², 14.63 m²
  • 1 Salle de douche 6.18 m²
  • 1 Couloir
  • 1 Salle de bains
  • 1 Hall
  • 1 Grenier
  • 2 Caves 28.42 m², 29 m²
  • 1 Buanderie
  • 1 Local technique
  • 1 Garage 28.4 m²
  • 1 Terrain 12.04 ares

Efficacité énergétique

DPE (Diagnostique de Performance Energétique)

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