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Penthouse
Steinfort

  • Ref. 3600529
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains
  • 143 m²
  • 1 050 000 €

Vente Penthouse - Steinfort - Luxembourg

A vendre, magnifique Penthouse haut de gamme avec trois chambres sur 143,45 et deux spacieuses terrasses de 41,21 m2 et 39,55 m2 situé à Steinfort.

Visite guidée 360 ° sur : https://my.matterport.com/show/?m=CgyFfA7cnfC

Nous vous proposons ici en exclusivité un bien rare qui se caractérise par ses généreux volumes, ses magnifiques terrasses et sa situation unique, en plein Centre de Steinfort.

Ce Penthouse exceptionnel qui occupe tout l'étage, séduit non seulement par son aménagement intérieur mais aussi par ses grandes baies vitrées de grande surface et belle hauteur sous plafond procurant des conditions optimales à l'intérieur.

Situé au 3 ième et dernier étage d'un immeuble datant de 2015, ce penthouse hors du commun se compose de trois chambres dont une suite parentale avec douche et dressing, d'une salle de douche, d'un hall d'entrée, w.c séparé, d'un spacieux living traversant de 53,98 m2, d'une cuisine entièrement équipée, d'une buanderie.

La quasi-totalité des pièces vous donnera accès aux deux terrasses d'une superficie de 80,76 m2.

Font partie également de la vente deux emplacements de parking intérieur et une grande cave.

Uniquement des matériaux de premier choix ont été utilisés. À cela s'ajoutent des équipements modernes soigneusement sélectionnés.

Il propose un excellent agencement sans perte de place.

Prix de vente du bien : 1.050.000 Euros.

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Les frais de notaire, droit d'enregistrement, frais d'inscription au registre foncier sont à charge de la partie acquéreuse.

Disponibilité : à convenir.

Steinfort est une commune qui jouit d'un cadre de vie agréable et verdoyant. Steinfort est attractive par les nombreuses facilités qu'elle offre, notamment en terme d'accès aux transports en commun. Il y a d'abord la ligne 222 qui relie Steinfort au Plateau du Kirchberg à Luxembourg. Puis la gare de Kleinbettingen qui permet un accès rapide au coeur de la ville de Luxembourg.

Vente exclusive par Immobilière Diederich.

Si vous souhaitez vendre votre bien , profitez vous aussi de notre qualité de service. Depuis 2003 nous sommes à votre disposition.

- EN -

Immobilière Diederich offers you this magnificent PENTHOUSE located on the 3rd floor of a small, well-maintained résidence in Steinfort.

On about 143,45 m2, and 80,76 m2 terrace, this penthouse is composed of a large entrance hall, 3 bedrooms, 2 bathrooms, a separate toilet, laundry room, a large and bright living room with an open and equipped kitchen with access to two terraces.

The penthouse also benefits from a private cellar and 2 parking in the basement.

The penthouse is remarkably well located, 3 minutes walk from the school, 3 minutes from the bus station.

The sales commission is the responsibility of the seller, who has signed the sales mandate with our agency.

Notary fees and registration fees in the land register are borne by the buyer.

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Résumé

  • Surface 143 m²
  • Chauffage Au sol, Gaz
  • Eau chaude Chaudière
  • Etat Excellent état
  • Etage 3ème / 4 étages
  • Exposition Sud Ouest
  • Vue Village Campagne
  • Construit en 2015
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Triple vitrage
  • Volets roulants électriques
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Ventilation double flux
  • Éclairage extérieur

Pièces

  • 3 Chambres 11.26 m², 11.6 m², 12.32 m²
  • 1 Dressing 7.24 m²
  • 1 Salle de bains 9.24 m²
  • 1 Salle de douche 6.34 m²
  • 1 Hall 16.9 m²
  • 1 Salon 53.98 m²
  • 1 Buanderie 6.79 m²
  • 1 Toilette 1.8 m²
  • 2 Terrasses 39.55 m², 41.21 m²
  • 2 Parkings intérieurs
  • 1 Cave 13.85 m²

Proximités

  • Bus 50 mètres
  • Commerces 50 mètres
  • École primaire 50 mètres
  • Centre ville 50 mètres
  • Médecin 100 mètres
  • Parking public 50 mètres
  • Parc 50 mètres
  • Crèche 100 mètres
  • Piscine 200 mètres
  • Salle de sport 200 mètres

Efficacité énergétique

DPE (Diagnostique de Performance Energétique)

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